2025年个体门面租赁合同模板

2025年个体门面租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的个体门面出租给乙方用于（经营/使用），乙方同意承租该门面。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的门面位于市区路号，具体位置及范围见附件《租赁门面平面图》。1.2该门面的建筑面积为平方米，权属归甲方所有，甲方承诺对该门面拥有合法的出租权。1.3门面现状：（需填写：如“现状良好”、“已装修”等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3除非本合同另有约定，租赁期届满后，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1每年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。3.3乙方应于每季度/半年/年的第个月日前支付下一期租金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并对乙方的经营行为进行监督。4.1.2甲方应确保出租的门面及其附属设施处于可正常使用状态，并负责门面的日常维修与保养。4.1.3甲方不得在租赁期间内将该门面出租给第三方，或以其他方式影响乙方的正常使用。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁门面内合法合规地开展经营活动，并享有对该门面的使用权。4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并爱护门面及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。4.2.3乙方不得擅自改变门面的结构或用途，或未经甲方书面同意对门面进行装修。4.2.4乙方不得将门面转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。第五条押金条款5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方如需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。6.2在租赁期内，若因政府征收、改造或其他不可抗力原因导致门面无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任，甲方应按实际使用时间退还剩余租金及押金。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：6.3.1未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；6.3.2擅自改变门面结构或用途的；6.3.3擅自将门面转租、转借或转让的；6.3.4从事违法经营活动的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：6.4.1未按约定提供门面或相关设施，影响乙方正常使用的；6.4.2未经乙方同意，擅自进入门面或对门面进行不当维修的；6.4.3甲方或其继承人、受让人未能履行其义务，导致乙方无法继续使用门面的。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。7.2若因违约行为导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字