2025企业租赁合同万能标准版范文

2025企业租赁合同万能标准版范文企业租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方是本合同所涉租赁物的合法所有权人，乙方希望租用该租赁物用于经营或其他合法用途，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于省市区/县路号的下列租赁物出租给乙方使用：（1）房屋：建筑面积为平方米，用途为；（2）场地：面积为平方米，用途为；（3）其他设施设备：包括但不限于。1.2租赁物的具体范围以附件一《租赁物平面图》和附件二《设施设备清单》为准。上述附件经双方签字盖章后作为本合同的组成部分。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为：（1）房屋租金：每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）；（2）场地租金：每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）；（3）其他费用：包括但不限于，合计每月人民币元整（￥），年费用为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：（1）按季度支付：每期租金应于每季度首月日前支付至甲方指定账户；（2）按半年支付：每期租金应于每半年首月日前支付至甲方指定账户；（3）其他约定：。3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付金额的‰作为违约金。第四条租赁物交付及验收4.1甲方应于本合同签订后日内将租赁物按现状交付给乙方。交付时，双方应当共同对租赁物及其附属设施设备进行检查，并签署《租赁物交接确认书》（附件三）。4.2乙方应在接收租赁物后个工作日内完成验收工作。如发现任何问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内予以修复或更换。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，并遵守国家法律法规及相关规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.2在租赁期内，乙方负责对租赁物及其附属设施设备进行日常维护和保养，并承担由此产生的费用。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应当提前日书面通知乙方，并在合理时间内完成检查工作。除紧急情况外，不得影响乙方正常经营。第六条租赁物的装修与改造6.1乙方可根据经营需要对租赁物进行装修或改造，但须事先向甲方提交书面申请及施工方案，经甲方书面同意后方可实施。涉及消防、环保等特殊审批事项的，由乙方负责办理相关手续。6.2装修或改造过程中不得破坏租赁物主体结构及原有设施设备。工程完成后，乙方应将相关图纸和技术资料交甲方备案。6.3租赁期届满后，除可移动设施外，其他装修物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。第七条水电及其他费用7.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担，按照实际用量和相关部门规定的价格支付。甲方应协助乙方办理相关开户手续。7.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方可代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应金额。7.3其他费用约定：（1）物业管理费：；（2）卫生费：；（3）其他：。第八条押金8.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为人民币元整（￥）。8.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违约或造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款。合同期满后，甲方应在个工作日内将剩余押金无息退还给乙方。第九条合同解除与终止9.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。确需提前解除的，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动；（3）乙方未履行维修义务导致租赁物严重损坏；（4）其他严重违约行为。9.3合同终止后，乙方应在日内将租赁物恢复原状并返还给甲方。逾期不归还的，甲方有权自行处理，并要求乙方赔偿损失。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿由此造成的实际损失。10.2因不可抗力因素导致无法履行合双方协商一致后可变更或解除合同，并互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）《租赁物平面图》；（2）《设施设备清单》；（3）《租赁物交接确认书》；（4）其他：。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/授权代表签字：单位公章：