房产收佣金合同范本

房产收佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房产中介有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话公司主要经营范围为房产中介服务、信息咨询等。

合同简介：

双方鉴于对房地产市场的共同认识和信任，甲方作为房地产开发商，希望将其开发的房产项目委托给乙方进行销售和推广；乙方作为专业的房产中介公司，愿意接受甲方的委托，为其提供房产销售服务。因此，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同推动甲方房产项目的销售工作。

本合同的签订，旨在明确双方在房产销售过程中的权利和义务，确保销售的顺利进行。甲方作为房产开发商，需要按照合同约定提供房产信息和相关资料，并保证其提供的信息的真实性和准确性；乙方作为房产中介公司，需要按照合同约定进行房产的销售和推广工作，并按照约定收取佣金。

双方应共同努力，维护甲方的利益，保护乙方的合法权益，实现双方的共同发展。在本合同的履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。合同期满后，如双方未终止或解除合同，本合同自动续约。

第一条双方的权利和义务

1.1甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括房产的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等信息，并保证其提供的信息的真实性和准确性。

1.2乙方应按照甲方的要求，进行房产的销售和推广工作，包括但不限于发布广告、组织看房活动、接待客户等。

1.3甲方应按照合同约定，支付乙方佣金。佣金的具体金额和支付方式，详见本合同的第三条。

1.4乙方应按照合同约定，为甲方保守商业秘密，不得泄露甲方的商业信息。

第二条价格和支付条件

2.1甲方向乙方支付的佣金，按照房产的成交金额的一定比例计算。具体比例和计算方式，详见本合同的第三条。

2.2甲方应在本合同签订后的XX个工作日内，向乙方支付首期佣金。首期佣金的支付比例，不得低于总佣金的30%。

2.3甲方应在房产成交后的一定时间内，向乙方支付剩余的佣金。具体支付时间和比例，详见本合同的第三条。

第三条履行期限和违约责任

3.1本合同的有效期为XX个月，自双方签字（或盖章）之日起计算。

3.2如果甲方未能按照本合同的约定，提供完整的房产资料或支付佣金，乙方有权终止本合同，并追究甲方的违约责任。

3.3如果乙方未能按照本合同的约定，进行房产的销售和推广工作，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。

第四条不可抗力

4.1因不可抗力导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

4.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后，继续履行本合同。

第五条争议解决

5.1在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于房产销售服务的合作关系，明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中的利益得到保障。合同范围包括甲方委托乙方进行房产销售和推广工作的具体内容，以及乙方因此应承担的义务和享有的权利。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.房产：指甲方开发的位于北京市XXX区XXX街道的XXX号楼栋，包括住宅、商业、办公等不同类型的房产。

2.成交金额：指房产最终成交时的交易金额，包括房款、税费等所有费用。

3.佣金：指乙方为甲方提供房产销售服务所获得的报酬，按成交金额的一定比例计算。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供房产资料：甲方应向乙方提供真实、准确的房产资料，包括房产的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等信息。

（2）支付佣金：甲方应按照本合同的约定，向乙方支付佣金。

（3）配合销售工作：甲方应积极配合乙方的销售和推广工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权力和义务：

（1）销售和推广：乙方应按照甲方的要求，进行房产的销售和推广工作，包括但不限于发布广告、组织看房活动、接待客户等。

（2）保守商业秘密：乙方应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业信息。

（3）合规经营：乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法、违规的活动。

第四条价格与支付条件

1.佣金金额：甲方向乙方支付的佣金，按照房产的成交金额的百分比计算。住宅类房产的佣金比例为销售额的2%，商业类房产的佣金比例为销售额的5%。

2.支付方式：佣金通过银行转账方式支付。

3.支付时间：

a.首期佣金：甲方在本合同签订后的XX个工作日内，向乙方支付首期佣金，首期佣金不得低于总佣金的30%。

b.剩余佣金：房产成交后，甲方应在XX个工作日内向乙方支付剩余佣金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为XX个月，自双方签字（或盖章）之日起计算。

2.双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务。

3.如双方同意提前终止或解除本合同，应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按本合同约定提供房产资料或未支付佣金，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同应支付佣金总额的5%。

b.若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额根据甲方违约程度和乙方损失情况确定。

2.乙方违约：

a.若乙方未按本合同约定进行销售和推广工作，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同应支付佣金总额的5%。

b.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额根据乙方违约程度和甲方损失情况确定。

3.双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，对方有权继续主张赔偿。

4.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后，继续履行本合同。

4.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

5.如果不可抗力事件持续时间超过XX个月，双方可协商终止或解除本合同，并互相免除违约责任。

第八条争议解决

1.在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意选择如下争议解决方式：

a.调解：向第三方调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。

b.仲裁：向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决对双方具有终局性。

c.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，上述争议解决方式的选择应书面确认，并在本合同中注明。

4.无论采取何种争议解决方式，双方都应遵守裁决结果或判决结果，并承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至对方的合同指定地址。通知发出后，对方在XX个工作日内未提出异议，视为已收到并同意该通知。

2.合同变更：本合同的变更应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。变更协议为本合同的有效组成部分。

3.终止条件：本合同可以在以下条件下终止：

a.双方达成书面终止协议，并经双方签字（或盖章）确认。

b.合同有效期届满，双方未续签或解除合同。

c.双方同意终止合同，并书面通知对方。

4.合同解除：本合同可以在以下条件下解除：

a.双方达成书面解除协议，并经双方签字（或盖章）确认。

b.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方有权解除合同。

c.一方违约，对方有权解除合同。

5.合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定处理未完成的事宜