2025上海租赁合同文本范文

2025上海租赁合同文本范文本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于上海市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为（住宅/办公/商业等）。1.3房屋权属状况：甲方保证对租赁物拥有合法的使用权或所有权，并已依法取得相关证明文件。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方；甲方在同等条件下应优先考虑乙方续租。第三条租金与押金3.1双方约定租金为每月人民币元整（￥），支付方式为（月付/季付/年付）。3.2乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3为确保合同履行，乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥）。合同期满后，若无违约行为，押金无息退还。第四条租赁物的使用与管理4.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，并妥善保管房屋及设施设备。4.2房屋内的固定装修及设施设备清单见附件一，经双方签字确认后作为本合同附件。4.3若因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条租赁物的维修与保养5.1甲方应在合理时间内对房屋进行必要的修缮，以确保房屋的安全性和正常使用。5.2因不可抗力导致房屋损毁的，双方可协商解除合同或调整租金。5.3乙方应配合甲方进行房屋维护工作，并不得拒绝甲方进入房屋进行检查和维修。第六条各项费用的承担6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费等。6.2房屋租金不含税费，如需缴纳相关税费，由双方协商解决。6.3甲方负责支付房屋维修基金和房产税。第七条租赁物的转租与转让7.1乙方未经甲方书面同意不得将租赁物转租或部分转租他人。7.2如甲方出售租赁物，应在合理时间内通知乙方，并保证同等条件下乙方享有优先购买权。第八条合同的终止与解除8.1租赁期内，双方不得单方面解除合同。如遇特殊情况需提前终止合同的，应提前个月书面通知对方，并协商相关事宜。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未按约定支付租金达日以上的；（2）擅自改变租赁用途或转租房屋的；（3）利用房屋从事违法活动的。第九条违约责任9.1乙方延迟支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付月租金千分之的滞纳金。9.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。9.3房屋内设施设备因乙方原因损坏的，维修费用由乙方承担。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2租赁期间，乙方需遵守小区管理规定，并按时缴纳相关费用。10.3双方确认，本合同中的地址为有效联系地址，任何通知或函件均以书面形式送达该地址。第十一条争议的解决11.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：签署日期：年