2025【建筑外墙翻新工程合同】施工合同协议书

2025【建筑外墙翻新工程合同】施工合同协议书合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：资质证书编号：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：资质证书编号：鉴于甲方拟对位于的项目进行外墙翻新工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：外墙翻新工程，包括但不限于墙面清洁、涂料施工、保温层施工、饰面砖施工等，具体施工内容详见附件《施工图纸》和《工程量清单》。1.4工程规模：（如建筑层数、总面积等）1.5结构类型：（如框架结构、剪力墙结构等）第二条工期要求2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天2.4工期顺延情形：因不可抗力、工程变更、甲方原因导致的停工，经甲方书面确认后，工期相应顺延。2.5乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完工。若乙方无正当理由拖延工期，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。第三条工程质量要求3.1执行标准：乙方应严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）、《外墙涂料施工规范》（JG/T299）等相关国家和地方规范标准进行施工。3.2材料要求：乙方所使用的材料应符合国家环保标准及甲方指定的品牌和规格要求，材料进场前需提供质量证明文件并经甲方确认。3.3施工工艺：乙方应按照设计图纸和施工方案要求施工，确保施工工艺符合规范，达到设计效果。3.4质量保修：工程质量保修期为年（不低于国家规定标准），保修范围包括但不限于墙面开裂、脱落、霉变等问题。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：元整），包含人工费、材料费、管理费、利润及相关税费等。4.2付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%作为进度款；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的%工程款；余下的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。4.3税费承担：乙方应承担工程所涉及的全部税费，并向甲方提供符合国家要求的正式发票。第五条双方权利与义务甲方责任：5.1负责提供施工场地，协调相关部门完成施工前的审批手续。5.2按时支付工程款，不得无故拖欠。5.3及时确认施工图纸、设计变更及验收报告。5.4负责施工现场的管理工作，确保施工安全。乙方责任：5.5按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务。5.6负责施工期间的安全管理，严格执行安全规范，防止发生安全事故。5.7负责施工材料的采购、保管和使用，确保材料符合质量要求。5.8负责施工现场的清理和垃圾处置，做到文明施工。第六条工程验收6.1中间验收：乙方完成阶段性施工后，应及时通知甲方进行中间验收，并提供相关施工记录和质量证明文件。6.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料质量证明文件等。6.3验收标准：以国家和地方相关规范标准及设计图纸为依据，验收合格后双方签字确认。第七条合同变更与解除7.1工程变更：施工过程中，若甲方要求变更设计或施工内容，应以书面形式通知乙方，经双方协商一致后签署补充协议。7.2合同解除：若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1工期违约：若乙方延误工期，每延误一天需向甲方支付合同总价的‰作为违约金，累计不超过合同总价的%。8.2质量违约：若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。8.3付款违约：若甲方无故拖欠工程款，乙方有权暂停施工，且每逾期一天，甲方需向乙方支付合同总价的‰作为违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同的履行过程中，双方应尽量避免争议，若发生争议，应积极采取措施减少损失，并及时寻求法律途径解决。第十条其他条款10.1通知方式：本合同约定的通知应以书面形式送达对方地址，以邮政挂号信或快递送达之日为准。10.2不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力导致的工程延误或损失，双方协商另行处理。10.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执