2025企业租赁合同汇编

2025企业租赁合同汇编企业租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其合法拥有并坐落于省市区路号的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，物业面积为平方米（以下简称“租赁面积”），物业用途为（具体用途需符合国家法律法规及当地规划要求）。1.2租赁物业的详细情况如下：建筑结构：物业类型：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：1.3乙方确认，在签订本合同前已对租赁物业及其现状进行了充分了解，并已核实甲方的权属证明及其他相关文件。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用租赁物业，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月每平方米人民币元，合计每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金不含税，如需开具发票，乙方应承担相关税费。若甲方要求开具发票，乙方应积极配合。3.4租金调整机制：租赁期内，租金每（年/两年）调整一次，调整幅度不得超过%。3.5乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的%作为违约金。3.6租金支付账户信息：开户行：账户名：账号：第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。4.2甲方应保证租赁物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。4.3甲方应于本合同签订后日内将租赁物业交付乙方使用，且交付时租赁物业应符合双方约定的使用条件。4.4甲方应在租赁期间协助乙方办理相关手续，如需要甲方配合的报批或备案等事项。4.5甲方有权对租赁物业的使用情况进行必要的监督，但不得干扰乙方正常经营活动。乙方的权利与义务：5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有对租赁物业的使用权。5.2乙方应按时足额支付租金及其他约定费用。5.3乙方应合理使用租赁物业，并进行必要的日常维护和修缮，不得损坏租赁物业及附属设施。5.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租、分租或以其他形式交由第三方使用。5.5乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得利用租赁物业从事非法活动。5.6乙方对租赁物业进行装修改造的，须事先征得甲方书面同意，并确保装修改造符合消防、环保等标准。第五条维修与保养5.1租赁期间，租赁物业的日常维修和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。5.2因乙方使用不当或未尽到维修义务导致租赁物业损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。5.3租赁物业因不可抗力或自然老化需要进行大修的，由甲方负责维修，相关费用由甲方承担。5.4乙方需要进行结构性改造或改变物业用途的，必须事先获得甲方的书面批准，并符合相关法律法规要求。第六条续租与押金6.1租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前日向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后日内作出书面答复。6.2乙方于本合同签订时向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方履行合同义务。押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。6.3乙方如在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款。第七条合同的解除与终止7.1经双方协商一致，本合同可以提前解除。7.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他约定费用，且逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.3如乙方未按约定使用租赁物业或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4如因不可抗力因素导致租赁物业无法继续使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。7.5本合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物业交还甲方，并结清所有应支付费用。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。8.2乙方擅自转租或改变租赁物业用途的，除支付违约金外，还应赔偿给甲方造成的损失。8.3甲方未按约定交付租赁物业或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及支付违约金。8.4如因乙方原因导致租赁物业毁损或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同中涉及的条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈或被迫情形。10.4双方确认，已在签署本合同前充分阅读并理解全部条款内容。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：年