乙方租店面合同样本

乙方租店面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，甲方愿意出租该店面给乙方使用；乙方愿意租赁该店面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________

3.店面结构：________________________

4.店面配套设施：________________________

5.店面使用性质：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：租赁期间，如遇物价上涨或其他原因导致租金上涨，经双方协商一致，可按下列方式调整租金：

（1）调整时间：自____年____月____日起；

（2）调整幅度：租金上涨幅度为____%；

（3）调整后租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、租赁费用及承担

1.乙方应承担下列费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常使用费用；

（2）物业管理费；

（3）其他可能产生的费用。

2.甲方负责下列费用：

（1）店面维修、保养；

（2）店面装修、改造；

（3）店面物业管理。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用店面，但不得擅自改变店面结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.乙方应爱护店面设施，不得擅自损坏。

4.乙方应按约定支付租金及相关费用。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证店面的合法使用权。

2.甲方应提供店面相关配套设施。

3.甲方应协助乙方办理相关手续。

4.甲方应按时收取租金及相关费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变店面结构、用途的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按时提供店面相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日配套设施价值的____%。

4.双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.合同期满，双方无异议的，本合同自动终止。

2.出现下列情况之一的，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因店面原因无法继续出租的；

（2）乙方因故无法继续租赁的；

（3）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。

3.合同解除后，双方应按约定支付租金、费用及赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同附件一：店面基本情况表

2.店面租赁合同附件二：店面配套设施清单

3.店面租赁合同附件三：租赁期限及租金调整协议

4.店面租赁合同附件四：物业管理规定

5.店面租赁合同附件五：甲方制定的各项规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，甲方愿意出租该店面给乙方使用；乙方愿意租赁该店面。丙方作为第三方，为保障甲乙双方的权益，提供相关服务。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________

3.店面结构：________________________

4.店面配套设施：________________________

5.店面使用性质：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责协调甲乙双方关系，监督乙方履行合同义务。

2.丙方有权对乙方租赁店面的使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权在乙方违约时，通知甲方并采取必要措施，保障甲方权益。

四、甲方权利与义务

1.甲方拥有店面的所有权，有权出租店面给乙方。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.甲方有权要求乙方爱护店面设施，不得擅自损坏。

5.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用店面，但不得擅自改变店面结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.乙方应爱护店面设施，不得擅自损坏。

4.乙方应按约定支付租金及相关费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变店面结构、用途的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按时提供店面相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日配套设施价值的____%。

4.双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.合同期满，双方无异议的，本合同自动终止。

2.出现下列情况之一的，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因店面原因无法继续出租的；

（2）乙方因故无法继续租赁的；

（3）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.保障甲乙双方权益，维护店面租赁市场的正常秩序。

2.促进甲乙双方合作，提高店面租赁效率。

3.降低甲乙双方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时收取。

2.维护甲方店面形象，确保店面租赁市场的稳定。

3.提高甲方在店面租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营；丙方作为第三方，提供租赁咨询、合同审核及纠纷调解等服务。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺配套设施：________________________

5.商铺使用性质：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方责任与权利

1.丙方负责对商铺租赁合同进行审核，确保合同条款的合法性和合理性。

2.丙方提供租赁咨询，包括商铺市场行情、租赁政策等，以帮助乙方做出合理决策。

3.丙方在租赁过程中提供纠纷调解服务，协助解决甲乙双方可能出现的争议。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺，但不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权，确保商铺无任何法律纠纷。

3.乙方有权在合同约定的范围内，自主经营，不受甲方非法干涉。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.乙方应爱护商铺设施，不得擅自损坏。

6.乙方应按约定支付租金及相关费用。

五、甲方权利与义务

1.甲方拥有商铺的所有权，有权出租商铺给乙方。

2.甲方应保证商铺的合法使用权，确保商铺无任何法律纠纷。

3.甲方应提供商铺的相关配套设施，确保商铺符合乙方经营需求。

4.甲方应遵守国家法律法规及自身制定的各项规章制度。

5.甲方应按时收取租金及相关费用。

六、违约责任

1.甲方未按时提供商铺的合法使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方擅自干涉乙方经营活动，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____%。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

4.双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.合同期满，双方无异议的，本合同自动终止。

2.出现下列情况之一的，任何一方有权解除合同：

（1）商铺因不可抗力因素无法继续使用的；

（2）乙方因故无法继续租赁的；

（3）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份