众筹 买房 合同标准文本

众筹买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称为“众筹方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方因资金有限，无法一次性支付购房款，希望通过众筹方式筹集购房款。

2.乙方愿意为买方提供众筹服务，协助买方筹集购房款。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、众筹目标

1.众筹总额：人民币__________元。

2.众筹用途：用于买方购买位于____________________的房产。

二、众筹方式

1.众筹期限：自本合同签订之日起__________日内。

2.众筹方式：通过线上平台、线下宣传等方式进行众筹。

三、众筹资金管理

1.众筹资金由乙方设立专项账户管理，确保资金安全。

2.众筹资金用途仅限于本合同约定的购房款项。

3.众筹资金不得挪作他用。

四、众筹收益

1.众筹成功后，众筹方按照众筹总额的__________%向买方支付众筹收益。

2.众筹收益支付方式：分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向众筹方支付__________%的违约金。

2.众筹方未按约定时间支付众筹收益的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方因故解除本合同的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.众筹平台宣传材料

2.房产买卖合同

3.众筹收益分配方案

4.众筹方营业执照

5.买方身份证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称为“众筹方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称为“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方因资金限制，无法一次性支付购房款，希望通过众筹方式筹集购房款。

2.乙方愿意为买方提供众筹服务，协助买方筹集购房款。

3.丙方愿意为买方的众筹提供担保，确保众筹资金的安全与及时到账。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、众筹目标

1.众筹总额：人民币__________元。

2.众筹用途：用于买方购买位于____________________的房产。

二、众筹方式

1.众筹期限：自本合同签订之日起__________日内。

2.众筹方式：通过线上平台、线下宣传等方式进行众筹。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的众筹资金提供全额担保，确保众筹资金的安全。

2.丙方承诺在众筹资金到位前，对买方的购房款承担连带责任。

3.丙方担保期限为众筹资金到账后__________个月。

四、众筹资金管理

1.众筹资金由乙方设立专项账户管理，确保资金安全。

2.众筹资金用途仅限于本合同约定的购房款项。

3.众筹资金不得挪作他用。

五、众筹收益

1.众筹成功后，众筹方按照众筹总额的__________%向买方支付众筹收益。

2.众筹收益支付方式：分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

六、甲方的权益保障

1.买方有权要求乙方在众筹期限内达到众筹目标。

2.买方有权要求丙方在众筹资金到位前承担担保责任。

3.买方有权要求乙方按照约定时间支付众筹收益。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应在众筹期限内达到众筹目标，否则应向买方支付__________%的违约金。

2.乙方不得挪用众筹资金，否则应向买方支付__________%的违约金。

3.乙方在众筹期间，不得以任何形式损害买方的合法权益。

八、丙方的责任与限制

1.丙方不得以任何理由拒绝履行担保责任。

2.丙方在担保期限内，不得以任何方式退出担保。

3.丙方在担保期间，不得以任何形式损害买方的合法权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.众筹平台宣传材料

2.房产买卖合同

3.众筹收益分配方案

4.丙方担保承诺书

5.买方身份证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保众筹资金的安全和及时到账。丙方的担保责任为甲方提供了坚实的法律保障，使得甲方在众筹过程中能够更加安心。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保众筹资金的合法合规使用，以及获得约定的众筹收益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同实现了甲方的权益最大化，同时为乙方和丙方设定了明确的义务和责任，确保了合同的公平性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“项目发起人”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称为“众筹平台”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称为“担保机构”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方计划开展一个创新项目，需要通过众筹方式筹集资金。

2.乙方作为众筹平台，愿意为甲方的项目提供众筹服务。

3.丙方愿意为甲方的众筹项目提供担保服务，以确保众筹资金的安全。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、众筹目标

1.众筹总额：人民币__________元。

2.众筹用途：用于甲方的创新项目研发和运营。

二、众筹方式

1.众筹期限：自本合同签订之日起__________日内。

2.众筹方式：通过线上平台、线下宣传等方式进行众筹。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的众筹资金提供全额担保，确保众筹资金的安全。

2.丙方承诺在众筹资金到位前，对甲方的项目资金承担连带责任。

3.丙方担保期限为众筹资金到账后__________个月。

四、众筹资金管理

1.众筹资金由乙方设立专项账户管理，确保资金安全。

2.众筹资金用途仅限于本合同约定的项目研发和运营。

3.众筹资金不得挪作他用。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定完成项目研发和运营。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方在众筹收益分配中享有优先权。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应确保项目研发和运营的顺利进行，不得故意拖延或降低质量。

2.甲方不得挪用众筹资金，否则应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方在项目运营过程中，不得损害乙方的合法权益。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权对众筹项目的进展进行监督，包括但不限于项目进度报告、财务报告等。

2.乙方有权在众筹资金使用过程中，对甲方进行审计。

3.乙方有权在众筹收益分配中，根据项目实际进展调整分配比例。

八、丙方的责任与限制

1.丙方不得以任何理由拒绝履行担保责任。

2.丙方在担保期限内，不得以任何方式退出担保。

3.丙方在担保期间，不得以任何形式损害乙方的合法权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.众筹平台宣传材料

2.项目可行性研究报告

3.众筹收益分配方案

4.丙方担保承诺书

5.甲方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保众筹