住宅开间租房合同标准文本

住宅开间租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的住宅开间出租给乙方使用，乙方承租该住宅开间事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的住宅开间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）房屋用途：_________________________

（4）房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重结构的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修和保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于_________________________的住宅开间出租给乙方使用，乙方承租该住宅开间事宜，甲乙双方与第三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的住宅开间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）房屋用途：_________________________

（4）房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方按时支付租金，同意在本合同中提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重结构的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修和保养。

七、甲方权益保护

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的正常使用。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，发现违规行为，有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前进行房屋交验，确保租赁物无损坏。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的__________倍。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方如违反租赁合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，保障自身的权益，确保租赁物的正常使用，降低潜在的损失。

甲方通过引入第三方担保，增强了合同的履行保障，同时增加了对乙方的监督权，确保乙方的行为符合合同约定。此外，甲方通过设定违约责任及限制条款，保障了自身的权益，降低了租赁过程中的风险。乙方在签订合同时，需充分了解自身的权利和义务，确保在租赁期间遵守合同约定，以免承担不必要的违约责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其拥有的位于_________________________的住宅开间出租给乙方使用，乙方希望租赁该住宅开间，同时引入第三方作为担保方以确保租金的按时支付，甲乙双方与第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的住宅开间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）房屋用途：_________________________

（4）房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方按时支付租金，同意在本合同中提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的基本维修服务，确保居住环境的舒适和安全。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退还租赁物。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方如违反租赁合同的其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

乙方为主导的目