买房销售合同标准文本

买房销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为确保双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

三、标的物：

1.甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋产权证号：____________________

四、合同价款：

1.本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方出具收据。

4.乙方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款。

五、交付及过户：

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的物过户手续。

3.甲方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证书。

六、违约责任：

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

（2）甲方未按本合同约定办理标的物过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付定金或剩余价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

（2）乙方未按本合同约定协助甲方办理标的物过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

七、争议解决：

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他：

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

3.第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、标的物

1.甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，并由第三方作为担保方参与本合同。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为担保方，保证乙方的付款义务得到履行，并有权在乙方违约时行使代为支付的权利。

2.第三方在本合同中享有以下权利：

a.乙方违约时，第三方有权直接向乙方追索欠付款项；

b.乙方未能按约定支付款项时，第三方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责标的物的交付，并保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方享有以下权利：

a.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金；

b.甲方有权要求第三方在乙方违约时承担相应的担保责任；

c.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付所有款项。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定支付标的物总价款，并确保支付款项的真实性。

2.乙方享有以下权利：

a.甲方交付的标的物符合合同约定时，乙方有权接收标的物；

b.甲方未能按约定交付标的物时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付定金或剩余价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2.乙方未按本合同约定协助甲方办理标的物过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

3.第三方未能履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘报告；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过第三方担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保标的物的权属清晰，避免因乙方违约而导致的损失。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更加注重甲方的利益，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

2.乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

3.第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

二、标的物

1.甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方，并由第三方作为监管方参与本合同。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为监管方，负责监督标的物的交付和使用，确保乙方的权益得到保障。

2.第三方在本合同中享有以下权利：

a.检查标的物的交付情况，确保其符合合同约定；

b.监督乙方的使用行为，防止乙方滥用标的物；

c.在乙方违约时，第三方有权采取措施保护自身和甲方的权益。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照本合同约定支付标的物总价款，并确保支付款项的真实性。

2.乙方享有以下权利：

a.在标的物交付后，乙方有权使用标的物，并享有标的物的所有权；

b.乙方有权要求甲方提供标的物的相关证明文件，包括产权证等；

c.乙方有权要求第三方在监管过程中提供必要的技术支持和协助。

五、甲方责任与权利

1.甲方负责标的物的交付，并保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方享有以下权利：

a.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金；

b.甲方有权要求第三方在乙方违约时采取措施保护自身的权益。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

2.甲方未按本合同约定提供标的物相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

3.第三方未能履行监管义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物测绘报告；

3.第三方监管协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主