房屋租赁安全管理协议书

房屋租赁安全管理协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁及安全管理事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.该房屋现有附属设施设备（详见附件《房屋附属设施设备清单》）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为______（□月付□季付□半年付□年付），乙方应在______前向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式为______（□现金□银行转账□其他______），甲方收取租金后应出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的附属设施设备能正常使用，并在租赁期间定期进行检查、维护，确保房屋及设施设备的安全性。3.甲方应向乙方告知房屋的使用性质、安全注意事项等相关信息。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.甲方负责对房屋的主体结构安全进行检查，如发现安全隐患，应及时进行维修。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地有关房屋租赁的规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应做好房屋的安全防范工作，妥善保管个人财物，注意防火、防盗、防触电、防煤气中毒等安全事项。因乙方原因导致房屋发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任。6.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物不得危及房屋安全，租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除，恢复房屋原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。7.乙方应配合甲方对房屋及附属设施设备进行检查、维修等工作。8.在租赁期间，乙方如发现房屋及附属设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方。六、安全管理责任（一）消防安全1.甲乙双方应共同遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁房屋的消防安全。2.乙方不得在租赁房屋内私拉乱接电线，不得违规使用大功率电器，不得堆放易燃、易爆物品。3.乙方应确保租赁房屋内配备必要的灭火器材，并保证其处于有效状态。4.如租赁房屋内发生火灾等消防安全事故，甲乙双方应按照各自的责任承担相应的损失。如因乙方原因导致火灾事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复房屋原状。（二）治安安全1.乙方应遵守社会治安管理规定，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。2.乙方应加强对租赁房屋的安全防范，关好门窗，妥善保管钥匙，防止他人非法侵入。3.如租赁房屋内发生治安案件，甲乙双方应及时向公安机关报案，并配合公安机关进行调查处理。（三）设施设备安全1.甲方应定期对租赁房屋的附属设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。2.乙方在使用附属设施设备过程中，如发现异常情况，应及时通知甲方。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.对于涉及房屋结构安全的设施设备，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及赔偿损失。3.若乙方违反安全管理规定，导致房屋发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。4.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：房屋附属设施设备清单|序号|设施设备名称|规格型号|数量|状态||||||||1|空调|______匹|______台|正常/故障||2|冰箱|______升|______台|正常/故障||3|洗衣机|______公斤|______台|正常/故障||4|电视机|______寸|______台|正常/故障||5|热水器|______升|____