场地租赁合同协议书范本-标准版

场地租赁合同协议书范本--标准版甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地具体位置、面积及四至范围以附件《场地位置图》为准。2.场地面积：租赁场地面积为__________________平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（明确约定用途，如办公、仓储、经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币__________________元（大写__________________元整）。第二年租金在上一年租金基础上递增__%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。第三年及以后每年租金在上一年租金基础上递增__%。具体租金金额以当年双方协商确定为准。2.支付方式：租金支付方式为______（如按月、季、半年或年支付）。乙方应在每期租金支付期限届满前__日向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币__________________元（大写__________________元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地且结清所有费用后的__日内将押金无息退还乙方。四、场地交付及使用1.交付时间：甲方应于____年__月__日前将场地交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付场地，每逾期一日，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的__%向乙方支付违约金。2.交付条件：甲方应确保场地具备正常使用条件，包括但不限于通水、通电、通路等。场地交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署《场地交付确认书》。3.乙方使用要求：乙方应按照本合同约定的用途合理使用场地，不得损坏场地及附属设施。如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。五、场地维护及维修1.甲方维护责任：甲方负责场地主体结构的维修及保养，确保场地的安全性。对于场地的附属设施，甲方应定期进行检查和维护，发现问题及时修复。2.乙方维护责任：乙方应负责租赁期间场地内部的设施设备维护及保养，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。乙方在使用场地过程中发现设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.维修费用承担：除本合同另有约定外，场地的维修费用由责任方承担。因不可抗力等原因导致场地损坏的，双方应按照公平合理的原则分担维修费用。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照国家规定的价格标准按时缴纳场地使用过程中产生的水电费。水电费的计量以甲方提供的水电表读数为准，乙方应在收到甲方水电费缴费通知后的__日内缴纳相应费用。如乙方逾期未缴纳水电费，每逾期一日，应按照未缴纳金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.其他费用：乙方在租赁期间应承担与场地使用相关的其他费用，如物业费、卫生费、管理费等。具体费用标准及支付方式按照相关规定或双方约定执行。七、保险1.甲方责任：甲方应自行购买场地的财产保险，确保场地在租赁期间的安全性。如因甲方未购买保险或保险不足导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任：乙方应自行购买场地内乙方所有的设施设备及财产的保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致自身或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应在场地内明显位置张贴保险标志，并将保险单复印件提交给甲方备案。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。3.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过__日的，甲方有权解除本合同。乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金，并退还场地。甲方已收取的租金及押金不予退还。4.如乙方擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同。乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方已收取的租金及押金不予退还。5.如甲方未按照本合同约定交付场地、未履行维修义务等，导致乙方无法正常使用场地，逾期超过__日的，乙方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的__%向乙方支付违约金。6.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，结清所有费用。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定交付场地、未履行维修义务等，应承担相应的违约责任，按照本合同相关条款的约定向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的__%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，泄露乙方商业秘密或其他隐私信息，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，按照本合同相关条款的约定向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施、从事违法违规活动等，应承担相应的违约责任，按照本合同相关条款的约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退还，并按照租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，将场地转租给第三方或与第三方合作经营的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金，并退还场地。甲方已收取的租金及押金不予退还。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括《场地位置图》、《场地交付确认书》等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签