2025年天津市私产房屋交易合同资金代收代付协议

2025年天津市私产房屋交易合同资金代收代付协议合同编号：签订地点：签订时间：本协议由以下各方于年月日签订：甲方（买方）：姓名：身份号：通讯地址：联系方式：乙方（卖方）：姓名：身份号：通讯地址：联系方式：鉴于甲方拟购买乙方位于天津市区路号的私产房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售该标的房屋，双方达成如下资金代收代付协议：第一条服务内容与方式1.1标的房屋的基本情况标的房屋为位于天津市区路号的私产房屋，不动产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。1.2资金托管服务范围为确保本次交易资金的安全，甲乙双方一致同意将交易资金（包括定金、首付款、尾款等）委托给银行（以下简称“托管银行”）进行代收代付。托管银行与双方签订《资金托管协议》，明确各方权利义务。1.3资金托管条件1.3.1甲方应按照约定的时间、金额向托管银行支付购房款。1.3.2乙方应配合托管银行完成标的房屋的权属转移登记手续。1.3.3在完成权属转移登记、新不动产权证领取等条件成就时，托管银行将购房款支付至乙方指定账户。1.4代收代付服务托管银行应按照本协议约定，审核交易资料后，将购房款划转至乙方账户，并确保资金划转的安全性。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应按约定时间将购房款足额存入托管银行指定账户。2.1.2甲方有权监督托管银行的资金划转情况，并有权要求托管银行提供资金划转凭证。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应提供交易所需的所有文件资料，配合完成标的房屋的权属转移登记。2.2.2乙方有权在约定条件下获得托管银行划转的购房款。2.2.3乙方应确保提供的文件资料真实、合法、有效。2.3托管银行的权利与义务2.3.1托管银行应设立专门账户，妥善保管交易资金，确保资金安全。2.3.2托管银行应审核交易资料，严格按照约定条件划转资金。2.3.3托管银行应为交易双方保密，不得将交易信息泄露给无关第三方。第三条费用与支付3.1费用承担3.1.1评估费、交易服务费、权属转移登记费等费用由乙方承担。3.1.2托管银行收取的托管服务费由甲方承担。3.2支付方式3.2.1甲方应于年月日前，将首付款元存入托管银行指定账户。3.2.2尾款元应于年月日前支付完毕。3.3账户信息3.3.1托管银行账户名称：3.3.2账号：第四条违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定时间、金额支付购房款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金。4.1.2逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方造成的损失。4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定配合完成权属转移登记的，每逾期一日，按合同总金额的‰支付违约金。4.2.2逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还定金并赔偿损失。4.3托管银行违约4.3.1托管银行因管理不善导致资金损失的，应承担相应赔偿责任。4.3.2托管银行泄露交易信息的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生争议的，应协商解决。5.2协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1补充与变更本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，托管银行存档一份，具有同等法律效力。合同签署：甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：托管银行（盖章）：授权代