2025保定购房合同示范文本

2025保定购房合同示范文本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：姓名或名称：身份号或统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：乙方（买方）：姓名或名称：身份号或统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方是位于保定市（具体地址）的房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于保定市（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：房屋坐落：建筑面积：平方米用途：第二条房屋价款甲方同意以人民币元整（大写：）将上述房屋出售给乙方。该价格包括但不限于房屋本身的价格及相关费用，但不包括双方应缴纳的税费、交易服务费等。第三条房屋价款的支付方式乙方应按照以下方式支付房屋价款：定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：）。首付款支付：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：）。余款支付：余款人民币元整（大写：）应于年月日前通过银行按揭贷款支付。如乙方选择其他支付方式，双方可另行协商并签订补充协议。第四条交易定金乙方支付的定金由甲方收取，并作为乙方履行本合同的担保。甲乙双方在履行本合同过程中发生违约的，定金应按照相关法律和本合同约定处理。第五条付款方式乙方选择的付款方式为（银行按揭、一次性付款等），双方应就付款方式另行签订补充协议，明确权利义务。乙方应确保支付的款项依法合规，不得利用非法资金支付。第六条交房条件甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，确保房屋完好无损，符合约定的交付条件。房屋交付时，甲方应提供该房屋的不动产权证、土地证及相关税费凭证，结清该房屋在交付前所欠的水费、电费、燃气费、物业费等费用。第七条房屋质量与保修甲方承诺出售的房屋不存在质量瑕疵，如因房屋质量导致乙方遭受损失，甲方应赔偿相应损失。甲方应协助乙方办理房屋质量保修相关手续，如因房屋质量问题需要维修，甲方应配合乙方联系相关责任单位。第八条双方权利与义务甲方的权利义务：甲方应保证对出售的房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵。甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。甲方应配合乙方完成贷款审批及其他相关手续。乙方的权利义务：乙方应按约定支付房屋价款，并履行相关义务。乙方应按约定时间接收房屋，并及时办理房屋过户手续。乙方应按时缴纳相关税费，如契税、增值税等。第九条违约责任甲方违约责任：甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付房屋总价款的‰作为违约金。甲方在交付房屋后，如有权属纠纷或债务纠纷，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：乙方未能按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付房屋总价款的‰作为违约金。乙方无故解除合同的，已支付的定金不予退还，且应赔偿甲方遭受的损失。第十条不可抗力因地震、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方免除相应责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：