住房用地购买合同样本

住房用地购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的住房用地（以下简称“标的用地”）；

2.卖方同意将标的用地出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的用地的购买事宜达成如下协议：

第一条标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地证号为____________________；

1.2标的用地面积为____________________平方米；

1.3标的用地用途为____________________；

1.4标的用地土地使用权类型为____________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的用地总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付合同总价款的____________________%作为定金，剩余款项于标的用地过户手续办理完毕后支付；

2.3支付方式：____________________。

第三条标的用地交付及过户手续

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的用地交付给买方；

3.2买方应于标的用地交付后____________________个工作日内办理标的用地过户手续；

3.3卖方应配合买方办理标的用地过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

4.2若协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，给对方造成重大损失的；

（2）标的用地被依法收回或征收的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地土地证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的住房用地（以下简称“标的用地”）；

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方按约定支付标的用地价款；

3.双方经友好协商，就标的用地的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地证号为____________________；

1.2标的用地面积为____________________平方米；

1.3标的用地用途为____________________；

1.4标的用地土地使用权类型为____________________。

第二条买方权益保障

2.1卖方应保证标的用地权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.2卖方应保证标的用地未设定抵押、查封等权利限制；

2.3卖方应保证标的用地符合国家及地方相关法律法规的规定。

第三条买方支付义务

3.1买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付合同总价款的____________________%作为定金；

3.2买方应于标的用地过户手续办理完毕后支付剩余款项；

3.3买方支付方式：____________________。

第四条担保方责任

4.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向买方支付担保保证金；

4.2担保方应在本合同约定的买方支付义务未履行时，在担保保证金范围内承担连带责任；

4.3担保方有权要求卖方提供标的用地过户手续及相关文件。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若卖方未按约定交付标的用地，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任；

5.2若卖方提供的标的用地存在权利瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任；

5.3卖方在标的用地过户前，不得擅自转让、抵押、查封或以其他方式处置标的用地。

第六条买方权利条款

6.1买方有权要求卖方提供标的用地权属证明及相关文件；

6.2买方有权要求卖方配合办理标的用地过户手续；

6.3买方有权要求卖方承担标的用地过户过程中产生的相关税费。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，给对方造成重大损失的；

（2）标的用地被依法收回或征收的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地土地证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.担保方担保书；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的用地权属清晰，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中享有更大的主动权和利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方按约定支付商铺价款；

3.双方经友好协商，就标的商铺的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的商铺基本情况

1.1标的商铺位于____________________，产权证号为____________________；

1.2标的商铺面积为____________________平方米；

1.3标的商铺用途为____________________；

1.4标的商铺土地使用权类型为____________________。

第二条乙方权益保障

2.1买方应保证标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.2买方应保证标的商铺未设定抵押、查封等权利限制；

2.3买方应保证标的商铺符合国家及地方相关法律法规的规定。

第三条买方支付义务

3.1买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付合同总价款的____________________%作为定金；

3.2买方应于标的商铺过户手续办理完毕后支付剩余款项；

3.3买方支付方式：____________________。

第四条担保方责任

4.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向买方支付担保保证金；

4.2担保方应在本合同约定的买方支付义务未履行时，在担保保证金范围内承担连带责任；

4.3担保方有权要求买方提供标的商铺过户手续及相关文件。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权要求买方在约定的时间内支付定金和剩余款项；

5.2乙方有权要求买方在标的商铺过户前不得擅自使用或处置标的商铺；

5.3乙方有权要求买方在标的商铺过户后按照约定的用途使用标的商铺。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若买方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任；

6.2若买方提供的资金存在瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的赔偿责任；

6.3买方在标的商铺过户前，不得擅自转让、抵押、查封或以其他方式处置标的商铺。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，给对方造成重大损失的；

（2）标的商铺被依法收回或征收的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.担保方担保书；

4.其他相关文件。