免租认购合同样本

免租认购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，乙方免租认购该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权。

二、免租认购期限

2.1乙方免租认购期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、免租认购费用

3.1乙方免租认购房屋，无需支付租金。

3.2乙方应按约定时间向甲方支付房屋认购费用__________元。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在免租认购期限内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁、完好。

4.3乙方在使用房屋过程中，如发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

五、合同解除

5.1甲方在免租认购期限内，如需收回房屋，应提前__________个月书面通知乙方。

5.2乙方在免租认购期限内，如需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于剩余期限租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋使用人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维护服务提供方。鉴于甲方希望将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，并引入丙方提供管理及维护服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责房屋的日常管理、维护及修缮工作，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.2丙方有权对房屋进行必要的修缮，但需提前通知甲方及乙方，并取得甲方同意。

2.3丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

三、乙方责任与权利

3.1乙方在免租认购期限内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁、完好。

3.3乙方应遵守丙方制定的各项管理规定，并配合丙方的管理及维护工作。

四、免租认购期限及费用

4.1乙方免租认购期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方应按约定时间向甲方支付房屋认购费用__________元。

五、甲方的权益

5.1甲方保留对房屋的最终所有权，并对房屋的出售、转让、抵押等权利享有优先权。

5.2甲方有权在免租认购期限内，因自身原因提前终止合同，并要求乙方退还已支付的认购费用。

5.3甲方有权要求乙方在合同期限内不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.2乙方如未按约定支付认购费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3丙方如未按约定履行管理及维护职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的合作关系。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业化的管理和服务，保障房屋的长期稳定使用，同时降低甲乙双方的维护成本和风险。丙方的专业服务有助于提升房屋的价值，并为甲方提供更多的时间和精力去关注其他业务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过引入第三方丙方，既保障了自己的权益，又实现了对房屋的有效管理。甲方的主导地位确保了合同的顺利执行，同时也为乙方提供了稳定的使用环境，促进了甲乙双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋销售及售后服务提供方。鉴于甲方希望将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并引入丙方提供销售及售后服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责房屋的销售工作，包括市场推广、客户咨询、交易谈判等。

2.2丙方有权收取一定的销售佣金，具体金额由三方另行协商确定。

2.3丙方负责提供房屋的售后服务，包括但不限于物业维护、维修保障等。

三、乙方责任与权利

3.1乙方在购买房屋后，享有房屋的使用权、收益权等权利。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的售后服务，确保房屋的居住质量和生活便利。

3.3乙方有权在房屋购买后的一定期限内对房屋进行必要的装修或改造，但需符合相关法律法规和小区管理规定。

四、房屋购买价格及支付

4.1乙方同意以__________元的价格购买房屋。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋首付款__________元，余款__________元于房屋交付时支付。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并配合乙方办理产权过户手续。

5.3甲方应承担房屋交付前的所有税费及维修责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元/日。

6.2甲方如提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及相应的违约金。

6.3丙方如未按约定提供售后服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方协助解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买人，通过引入丙方作为销售及售后服务提