买房居间合同样本

买房居间合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起五日内支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为买卖合同的担保。

2.3乙方在签订本合同后，按照以下时间节点支付剩余房款：

（1）签订本合同后十个工作日内，支付房款总额的20%；

（2）标的房屋过户登记后十个工作日内，支付房款总额的30%；

（3）标的房屋交付使用后十个工作日内，支付房款总额的20%；

（4）标的房屋交付使用满一年后十个工作日内，支付房款总额的20%；

（5）标的房屋交付使用满两年后十个工作日内，支付房款总额的10%。

三、交付及验收

3.1甲方应保证标的房屋在交付时符合本合同的约定，乙方有权对标的房屋进行验收。

3.2乙方在收到标的房屋后十个工作日内，对标的房屋进行验收。如乙方对标的房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起十个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担标的房屋的税费。

4.2甲方应在标的房屋过户登记时，配合乙方办理相关手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的万分之五。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的万分之五。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为居间方，为促成甲乙双方达成交易，经三方友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方在签订本合同之日起五日内支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为买卖合同的担保。

2.3乙方在签订本合同后，按照以下时间节点支付剩余房款：

（1）签订本合同后十个工作日内，支付房款总额的20%；

（2）标的房屋过户登记后十个工作日内，支付房款总额的30%；

（3）标的房屋交付使用后十个工作日内，支付房款总额的20%；

（4）标的房屋交付使用满一年后十个工作日内，支付房款总额的20%；

（5）标的房屋交付使用满两年后十个工作日内，支付房款总额的10%。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为居间方，负责为甲乙双方提供交易信息，协助双方达成交易，并负责监督交易过程。

3.2丙方有权收取甲乙双方约定的居间服务费，具体金额为标的房屋成交价的万分之五。

3.3丙方在交易过程中，应保证信息的真实性、准确性，并对泄露甲方或乙方商业秘密承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于信息核实、合同签订、过户登记等。

4.3甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理标的房屋的产权过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的万分之五。

5.2乙方在签订合同后，如因自身原因解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的百分之十。

5.3乙方在交易过程中，如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过居间方的专业服务，保障交易双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中拥有更多的主动权和权益保障，降低交易风险，实现标的房屋的顺利出售。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为中介机构，为促成甲乙双方达成租赁关系，经三方友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________），乙方应于每月的_________________________日前支付当月的租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供租赁信息，协助双方达成租赁协议，并负责监督租赁关系的履行。

3.2丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费，具体金额为租金总额的百分之三。

3.3丙方在租赁过程中，应保证信息的真实性、准确性，并对泄露甲方或乙方商业秘密承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持房屋的适宜居住条件。

4.2乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁房屋，并享有居住权。

4.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得拒绝。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。

5.2甲方不得擅自进入乙方租住的租赁房屋，如需进入，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

5.3甲方不得在租赁期间擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需改变，应征得乙方书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营