2025年标准房屋租赁合同模板

2025年标准房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。支付租金的银行账户为：，账户名称：，账号：。第四条押金乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：，账户名称：，账号：。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》（附件一）。第六条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应依法享有该房屋的所有权，并保证其出租行为的合法性。甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得单方面提高租金。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法犯罪活动。乙方应按时缴纳水、电、燃气、暖气、方式、网络等费用，并承担相应的费用责任。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借或改变使用性质的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付房屋超过日的；甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的；甲方违反法律法规或合同约定，导致乙方无法继续使用房屋的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，除应及时支付租金外，还应按每日‰的比例支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付个月的租金作为违约金。甲方逾期交付房屋的，除应及时交付外，还应按每日‰的比例支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应支付个月的租金作为违约金。第九条不可抗力因不可抗力（如火灾、地震、战争等）导致房屋毁损、灭失或无法使用的，合同自行解除，双方互不承担责任，但甲方应退还押金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：