家庭牧场出租合同范本

家庭牧场出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××家庭牧场”，是一家位于××省××市的牧场，主要经营范围包括畜牧业、农业、休闲观光等。甲方的地址位于××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××农业发展有限公司”，是一家专业从事畜牧业生产、销售及技术服务的企业，位于××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，甲方同意将牧场出租给乙方使用，乙方则承诺按照甲方的要求进行合法、合规的生产经营活动。甲乙双方通过友好协商，就牧场出租的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有丰富的牧场资源，而乙方具有专业的畜牧业生产技术和管理经验，双方合作可以实现资源共享、优势互补，共同提高畜牧业的生产水平和经营效益。同时，本合同的签订也符合我国畜牧业发展的政策导向，有利于推动农业产业结构调整和农村经济发展。

本合同的签订是基于甲乙双方的真诚合作意愿，通过公平谈判、充分沟通达成的。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循诚信、公平、公正的原则，严格按照合同的约定进行操作。对于合同中未作约定的事项，双方应本着合理、公平的原则进行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在家庭牧场的租赁和使用过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作中实现互利共赢。合同范围包括牧场的租赁、畜牧业的生产、经营和管理等活动。具体内容包括：

1.甲方将牧场出租给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用牧场进行畜牧业生产、经营和管理。

2.乙方应按照甲方的要求，合法、合规地进行畜牧业生产、经营和管理，确保牧场的正常运行。

3.甲乙双方共同商定牧场的租赁期限、租金、支付方式等事项。

4.甲乙双方共同负责牧场的维护、保养和管理，确保牧场的生产环境和安全。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.家庭牧场：指位于××省××市××区××路××号的牧场，包括土地、设施、畜牧资源等。

2.租赁期：指本合同约定的乙方使用牧场的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的牧场租赁费用。

4.畜牧业：指牧场内的养殖、繁殖、加工等与畜牧相关的生产、经营和管理活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并对乙方在租赁期内的行为进行监督和管理。

2.甲方应保证牧场的完整性、安全性和生产条件，为乙方提供适宜的生产经营环境。

3.甲方应协助乙方办理与牧场租赁和使用相关的行政手续，提供必要的支持和服务。

4.甲方有权在合同约定的范围内，对牧场进行改造、升级和维护，确保牧场的长期稳定发展。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用牧场，进行畜牧业生产、经营和管理。

2.乙方应按照甲方的要求，合法、合规地进行生产经营活动，确保牧场的正常运行。

3.乙方应按时支付租金，履行合同约定的支付义务。

4.乙方应负责牧场内畜牧资源的保护和合理利用，确保生产活动的可持续发展。

5.乙方应在租赁期内负责牧场的维护、保养和管理，确保牧场的生产环境和安全。

6.乙方有权在合同约定的范围内，提出对牧场的改进意见和建议，共同优化生产经营条件。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将家庭牧场出租给乙方，租金为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），以下简称“租金”。

2.支付方式：乙方可以选择以下第×种方式支付租金：

a）按月支付：乙方应在每月×日前，向甲方支付当月的租金。

b）按年支付：乙方应在每年×月×日前，向甲方支付当年的租金。

3.支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的×%。

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁家庭牧场的期限为×年，自合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.续约条款：租赁期满后，乙方如需续租，应提前×个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理终止手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用牧场的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的×%。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的×%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。

4.未履行义务：甲乙双方未履行本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.违约赔偿：甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.违约金和赔偿金：甲乙双方的违约行为同时构成违约金和赔偿金的情形，对方可以选择要求支付违约金或赔偿金，但二者累计不超过租金的×%。

8.法律适用：本合同违约责任事项适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力包括但不限于以下情况：

a）自然灾害：如地震、洪水、台风等；

b）政府行为：如战争、封锁、embargo等；

c）社会异常情况：如罢工、骚乱、大规模故障等；

d）其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

3.责任免除条件：

a）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

b）受影响的一方应尽一切努力减少不可抗力事件的影响，并尽快恢复合同的履行；

c）如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任；

d）不可抗力事件消失后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择通过仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为×××仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除非争议解决所需，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应承担因诉讼或仲裁产生的费用，除非胜诉方有权要求败诉方支付。

7.双方同意，本合同项下的争议不应公开传播，以免影响双方声誉。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）租赁期满，双方未续签合同；

b）一方明确表示不再继续履行合同；

c）一方违反合同严重违约，另一方解除合同；

d）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理终止手续，包括但不限于支付结算、资产交接等。

5.本合同终止不影响甲乙双方因本合同产生的权利请求和责任承担。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括牧场现状、租赁物品清单、相关法律法规等。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方营业执照副本、法定代表人身份证明、联系方式等。

3.甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，不得泄露给无关第