冷藏集散中心合作合同

冷藏集散中心合作合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定的冷藏集散中心资源，乙方具备相关业务运营能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将冷藏集散中心资源提供给乙方进行合作运营事宜，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将冷藏集散中心资源提供给乙方，由乙方负责运营管理，实现双方共赢。

二、合同背景：随着我国冷链物流行业的快速发展，冷藏集散中心在物流体系中扮演着重要角色。为满足市场需求，甲方决定与乙方合作，共同拓展冷藏集散中心业务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的冷藏集散中心设施设备符合国家相关标准和行业规范，保证其正常运行和安全性。

2.甲方应向乙方提供必要的场地、设施设备及相关资料，确保乙方能够顺利开展业务。

3.甲方应协助乙方办理相关证照、手续，保障乙方业务的合法合规。

4.甲方应按照约定，定期向乙方提供冷藏集散中心运营数据，包括但不限于货物吞吐量、设施设备使用率等。

5.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的全部责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定，合法合规地运营冷藏集散中心，确保货物安全、及时、高效地配送。

2.乙方应按照国家规定和行业标准，对冷藏集散中心进行安全管理，预防安全事故的发生。

3.乙方应定期向甲方报告业务运营情况，包括但不限于货物吞吐量、设施设备使用率等。

4.乙方应按照约定，及时支付租金、物业管理费等相关费用。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用冷藏集散中心从事违法活动。

6.乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的全部责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定运营冷藏集散中心，并享有对乙方运营情况的监督权。

2.甲方有权根据市场变化和自身需求，对冷藏集散中心的运营策略进行调整。

3.乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施设备及相关资料，确保业务的顺利开展。

4.乙方有权根据市场变化和自身需求，对冷藏集散中心的运营策略进行调整。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

3.双方应友好协商，解决合同履行过程中出现的争议。

4.双方应共同维护冷藏集散中心的品牌形象，不得损害对方利益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于租金、物业管理费、服务费及其他相关费用。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

2.运营费用支付：

a.乙方应每月在次月第一个工作日内，向甲方支付上一个月的租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

b.乙方应每月在次月第一个工作日内，向甲方支付上一个月的物业管理费人民币__________元整（大写：__________元整）。

c.乙方应每月在次月第一个工作日内，向甲方支付上一个月的服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.额外费用支付：

a.如遇冷藏集散中心运营过程中的额外费用，双方应协商确定费用项目和金额，并由乙方承担。

b.额外费用的支付方式参照本款第2项的支付规定执行。

4.付款方式：乙方应通过银行转账方式支付上述款项至甲方指定账户。

三、支付条件

1.甲方应提供正式的收款凭证，包括但不限于发票、收据等，作为乙方付款的依据。

2.乙方付款前，应核对甲方提供的收款凭证，确保金额、收款人信息无误。

3.如因甲方原因导致乙方未能按时付款，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。

四、支付变更

1.如因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致合同金额变动，双方应重新协商确定新的合同金额，并签订补充协议。

2.如因双方协商一致需要调整支付方式或金额，双方应签订书面协议，并按照新协议执行。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停或终止合同的履行，并要求乙方支付相应的违约金。

2.如甲方未按约定提供服务或设施，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为：本合同项下，任何一方违反合同约定的义务均构成违约行为，包括但不限于以下情况：

a.未能按时支付合同款项；

b.未按照合同约定提供货物、服务或设施；

c.未履行合同约定的保密义务；

d.故意或过失导致合同无法履行或履行不符合约定。

2.违约责任：

a.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。

b.违约方应向守约方支付合同金额_____%的违约金。

c.如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

3.处理程序：违约发生后，守约方应在知道或应当知道违约事实之日起______日内，书面通知违约方，并要求违约方采取补救措施或赔偿损失。违约方应在接到通知之日起______日内答复，并采取相应措施。如违约方未在规定期限内答复或采取补救措施，守约方有权采取法律手段维护自身权益。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商，争取在______日内达成和解。

b.如协商未果，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.适用法律：本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、保密义务

双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违约方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，并确保合同内容符合法律法规的要求。

二、有效期

本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情形下终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经对方催告后未在合理期限内采取补救措施或赔偿损失；

e.法律法规规定的其他合同终止情形。

2.合同终止后，双方应立即终止所有合同权利和义务，并按照约定处理未完成的事项。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知对方任何与本合同相关的变更、违约或终止事宜。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送，自发送之日起______个工作日后视为送达。

六、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

附件：

一、需求文档

1.冷藏集散中心运营需求说明书，详细列明甲方对冷藏集散中心运营的具体要求。

2.乙方提交的运营方案，包括但不限于业务流程、服务质量标准、人员配置等。

二、设计方案

1.冷藏集散中心总体布局图，展示中心的整体规划。

2.关键设施设备配置图，包括制冷系统、仓储区域、装卸区域等。

三、技术规格

1.冷藏集散中心设施设备的技术参数，如制冷能力、存储容量、装卸效率等。

2.冷链物流相关设备的技术标准，如温湿度控制设备、货物追踪系统等。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的冷藏集散中心相关证照复印件，如土地使用权证、建筑所有权证等。

2.乙方具备的合法经营资质证书复印件，如营业执照、行业许可证书等。

3.双方签订的与合同履行相关的其他协议或合同复印件。

五、其他辅助材料

1.双方协商确定的合作细节，如合作期限、租金标准、费用支付方式等。

2.双方协商确定的违约责任及赔偿标准。

3.双方协商确定的争议解决方式及管辖法院或