商住两用装修保修合同模板

商住两用装修保修合同模板甲方（业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（装修方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名称与范围工程名称为______，工程范围为______（详细说明如装修内容、面积等）。乙方应按照国家相关标准和甲方要求，完成商住两用装修工程。2.装修质量要求乙方提供的装修材料及施工应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。装修质量应满足商住两用功能的需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、耐用性等方面的要求。乙方保证所提供的装修材料及施工在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。二、保修范围与期限1.保修范围乙方提供的装修工程，包括但不限于水电安装、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等，均在保修范围内。保修范围不包括因甲方使用不当、自然灾害、人为破坏等原因造成的损坏。2.保修期限乙方提供的装修工程，自交付之日起______年内（具体时长）提供免费保修服务。保修期满后，乙方应提供有偿维修服务，收费标准另行约定。三、保修服务与费用1.保修服务乙方应在接到甲方保修通知后______个工作日内响应并提供保修服务。乙方应派专业人员负责保修服务，确保及时解决问题。2.保修费用保修服务费用由乙方承担，甲方不支付任何费用。如因保修原因造成材料或设备损坏，乙方负责更换或修复。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按合同约定完成装修工程或提供不合格的装修材料，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。若乙方未按约定提供保修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的保修期限和质量标准进行保修服务。有权对保修服务进行监督，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或承担相应责任。义务：在保修期间，应按照乙方的要求提供必要的配合，如允许乙方进入现场进行维修等。如因甲方原因导致保修服务无法进行，甲方应承担相应责任。2.乙方权利与义务权利：在保修期间，有权按照合同约定对装修工程进行必要的维护和保养。如因甲方使用不当导致保修服务无法进行，乙方有权拒绝或要求甲方承担相应费用。义务：按照合同约定的保修期限和质量标准，对装修工程进行保修服务。及时响应甲方的保修请求，并在接到请求后的______个工作日内（具体时长）进行维修或更换。十、保修服务内容与费用1.保修服务内容对因乙方施工原因导致的工程损坏进行修复；对因乙方提供的材料质量导致的工程问题进行更换；对因正常使用过程中出现的工程质量问题进行维修。2.保修费用保修服务过程中产生的合理费用由乙方承担，但甲方需承担因自身原因造成的额外费用。如因乙方责任导致的保修服务，乙方不得向甲方收取任何费用。十一、争议解决与仲裁1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法独立、公正地作出裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同解除与终止1.合同解除在保修期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。2.合同终止保修期满后，合同自动终止，双方不再承担保修责任。十三、其他约定1.合同的修改与补充本合同如有修改或补充，双方应以书面形式达成一致，并作为本合同的一部分。2.合同的生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。十四、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十五、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十六、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十七、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装修工艺、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______十