委托购房协议范本

委托购房协议范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]无法亲自办理购房相关事宜，特委托乙方作为其代理人，代为办理购房的相关手续。经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项1.甲方委托乙方代为购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），包括但不限于与卖方洽谈购房事宜、签订购房合同、办理房产过户手续、缴纳相关税费等一切与购房相关的手续。2.乙方应根据甲方的要求及实际情况，以最有利于甲方的方式处理购房过程中的各项事务，并及时向甲方汇报进展情况。

二、委托权限1.乙方在办理委托事项过程中，享有独立进行意思表示的权利，有权代表甲方与卖方及相关部门进行沟通、协商、签订文件等。2.乙方有权根据实际情况，在法律允许的范围内，决定购房的具体条款和条件，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等，但乙方的决定不得损害甲方的利益。3.乙方有权代收与购房相关的款项，包括但不限于定金、房款、税费等，并按照甲方的指示进行支付和管理。

三、委托期限本委托协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产购买手续全部办理完毕之日止。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务1.权利甲方有权了解购房事项的进展情况，乙方应及时向甲方汇报。甲方有权对乙方的代理行为进行监督，如发现乙方有损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或解除委托协议。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需的相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，并对资料的真实性负责。甲方应按照本协议的约定，及时支付乙方因办理委托事项而产生的费用，包括但不限于代理费、税费、中介费等。甲方应积极配合乙方办理购房手续，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务1.权利乙方有权按照本协议的约定，收取代理费及因办理委托事项而产生的其他费用。乙方有权根据实际情况，自行决定处理委托事项的方式和方法，但应确保不损害甲方的利益。2.义务乙方应按照法律规定及本协议的约定，认真履行代理职责，为甲方提供优质、高效的服务。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。乙方应及时向甲方汇报购房事项的进展情况，如遇重大问题或紧急情况，应在第一时间通知甲方。乙方应按照甲方的要求及实际情况，与卖方及相关部门进行沟通、协商，争取最有利的购房条件，并妥善处理购房过程中出现的各种问题。乙方应将办理委托事项过程中产生的所有文件、资料等及时交付给甲方，并对文件、资料的真实性、完整性负责。

五、费用及支付方式

（一）费用1.甲方应向乙方支付代理费人民币[具体金额]元。2.因办理购房手续而产生的其他费用，如税费、中介费、评估费等，由[支付方]承担。

（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理费的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元。2.甲方应在乙方与卖方签订购房合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理费的剩余部分，即人民币[具体金额]元。3.因办理购房手续而产生的其他费用，甲方应按照相关部门的要求及乙方的通知，及时支付给相应的部门或机构。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。