工程竣工验收移交单

工程竣工验收移交单一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.施工单位：[施工单位名称]5.监理单位：[监理单位名称]6.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、结构形式等主要规模指标]7.工程内容：[简要说明本工程涵盖的主要施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]

二、验收依据1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和强制性标准。2.经批准的工程建设项目可行性研究报告、初步设计文件及施工图设计文件。3.建设工程施工合同、监理合同及相关补充协议。4.工程设计变更文件、技术核定单等。5.工程建设过程中各方共同认可的其他文件。

三、验收范围本次验收范围涵盖了本工程施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于以下方面：1.建筑工程地基与基础：包括土方开挖、地基处理、基础结构施工等。主体结构：混凝土结构、砌体结构、钢结构等的施工质量。建筑装饰装修：内外墙面装饰、地面工程、门窗安装、屋面防水等。建筑屋面：屋面保温、防水、排水等系统。2.安装工程建筑给水排水及采暖：室内外给排水管道安装、卫生器具安装、采暖系统安装等。建筑电气：供电系统、照明系统、防雷接地系统等电气设备及线路安装。通风与空调：通风系统、空调系统的设备安装及调试。建筑智能化：火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统等智能化设备的安装与调试。

四、验收组织机构及人员1.验收组织机构：成立了由建设单位、施工单位、监理单位等相关人员组成的工程竣工验收小组。2.验收人员建设单位：[列出建设单位参与验收的人员姓名、职务]施工单位：[列出施工单位参与验收的人员姓名、职务，包括项目经理、技术负责人等]监理单位：[列出监理单位参与验收的人员姓名、职务，如总监理工程师、专业监理工程师等]设计单位：[如有设计单位参与，列出设计单位参与验收的人员姓名、职务]

五、验收程序1.施工单位自查自评施工单位在完成工程施工任务后，首先组织了内部的自查自评工作。由项目经理负责，项目技术负责人组织各专业施工班组长及质量检查员等相关人员，依据国家和地方现行的施工质量验收规范、标准以及施工合同要求，对工程质量进行了全面细致的检查。检查内容包括工程实体质量、技术资料等方面。施工单位在自查自评过程中，对发现的问题及时进行了整改，确保工程质量符合要求。自查自评结束后，施工单位编写了工程竣工报告，报告中详细阐述了工程建设概况、施工过程质量控制情况、工程质量自评结果等内容，并提交给监理单位审核。2.监理单位审核监理单位在收到施工单位提交的工程竣工报告后，立即组织专业监理工程师对工程进行了全面审核。审核内容包括施工单位提供的各项技术资料的完整性和准确性，如施工图纸会审记录、施工组织设计、施工技术交底、材料设备质量证明文件、隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、分项工程验收记录、分部工程验收记录等。同时，监理单位还对工程实体质量进行了现场检查，按照监理规范要求，采用平行检验、旁站监理等方式，对关键部位、关键工序的施工质量进行了重点检查。经审核，监理单位认为施工单位在工程施工过程中基本能够按照设计文件和施工规范要求进行施工，工程质量符合相关标准。对于在审核过程中发现的一些一般性问题，监理单位要求施工单位进行了整改，并出具了监理审核意见。整改完成后，施工单位向监理单位提交了整改报告，监理单位对整改情况进行了复查，确认符合要求后，出具了工程质量评估报告。工程质量评估报告中对工程质量进行了总体评价，认为工程质量符合设计及规范要求，具备竣工验收条件，并提交给建设单位。3.建设单位组织验收建设单位在收到监理单位提交的工程质量评估报告后，组织了工程竣工验收会议。会议由建设单位项目负责人主持，参加会议的人员包括施工单位、监理单位、设计单位等相关人员。会议首先听取了施工单位关于工程建设概况、施工过程质量控制情况、工程质量自评结果等方面的汇报；然后听取了监理单位关于工程质量评估情况的汇报；设计单位对工程是否满足设计要求发表了意见。各参建单位在听取汇报后，对工程实体质量进行了现场检查。检查过程中，各单位人员按照各自的职责分工，对建筑工程和安装工程的各个分项、分部工程进行了详细检查，重点检查了工程质量是否符合设计文件和施工规范要求，工程观感质量是否良好。同时，对工程技术资料进行了审查，确保资料真实、完整、有效。经现场检查和资料审查，各参建单位认为工程质量符合要求，同意通过竣工验收。4.形成验收意见在工程竣工验收会议结束后，验收小组对验收情况进行了总结和讨论，形成了工程竣工验收意见。验收意见中明确了工程是否通过竣工验收，对工程质量、技术资料等方面进行了总体评价，指出了存在的问题及整改要求（如有）。验收意见由建设单位、施工单位、监理单位等相关人员签字确认。

六、验收内容及标准1.建筑工程验收内容及标准地基与基础地基承载力满足设计要求，地基处理符合规范规定。基础结构的混凝土强度、钢筋规格及数量、混凝土外观质量等符合设计和规范要求。基础的尺寸、标高、位置偏差在允许范围内。地基与基础分部工程验收资料齐全、有效。主体结构混凝土结构的强度、外观质量符合设计和规范要求，结构实体检测结果满足设计及规范规定。砌体结构的组砌方式正确，灰缝饱满，拉结筋设置符合要求，砌体强度满足设计要求。钢结构的焊接质量、螺栓连接、涂装等符合设计和规范要求，钢结构安装的垂直度、平整度等偏差在允许范围内。主体结构分部工程验收资料齐全，包括混凝土试块、砂浆试块、钢材复试报告等质量证明文件。建筑装饰装修内外墙面装饰材料的品种、规格、颜色符合设计要求，墙面平整、光滑，无裂缝、脱落等缺陷。地面工程的基层平整、坚实，面层材料的质量、铺设质量符合设计和规范要求，无空鼓、开裂等现象。门窗的品种、规格、开启方向等符合设计要求，门窗安装牢固，关闭严密，无渗漏。屋面防水卷材的铺设符合要求，无空鼓、翘边等现象，屋面排水畅通，无积水。建筑装饰装修分部工程观感质量良好，资料完整。建筑屋面屋面保温材料的材质、厚度符合设计要求，铺设平整、牢固。屋面防水层施工质量符合设计和规范要求，经蓄水试验或淋水试验，无渗漏现象。屋面排水坡度符合设计要求，排水系统畅通。屋面分部工程验收资料齐全。2.安装工程验收内容及标准建筑给水排水及采暖室内外给排水管道的材质、规格符合设计要求，管道安装横平竖直，连接牢固，无渗漏。卫生器具的型号、规格符合设计要求，安装位置准确，固定牢固，使用正常，无渗漏。采暖系统的管道、散热器等安装符合设计和规范要求，系统压力试验合格，运行正常，无漏水、不热等现象。建筑给水排水及采暖分部工程资料齐全，包括管道试压记录、卫生器具满水试验记录等。建筑电气供电系统的电缆、电线的规格、型号符合设计要求，敷设整齐、牢固，接地系统可靠。照明系统的灯具安装牢固，亮度、照度符合设计要求，开关、插座安装位置准确，通电正常。防雷接地系统的接地电阻测试符合设计和规范要求，避雷带、引下线等安装符合要求。建筑电气分部工程资料完整，包括电气绝缘电阻测试记录、接地电阻测试记录等。通风与空调通风系统的风机、风管等设备安装符合设计和规范要求，通风良好，无漏风现象。空调系统的制冷机组、空调末端设备等运行正常，制冷、制热效果符合设计要求，风口风量分布均匀。通风与空调系统的各项性能检测指标符合设计和规范要求，如风量、风压、温度、湿度等。通风与空调分部工程资料齐全，包括系统试运行记录、性能检测报告等。建筑智能化火灾自动报警系统的探测器、报警器等设备安装位置准确，功能正常，联动控制可靠。安全防范系统的监控设备、门禁系统等运行正常，图像清晰，报警功能有效。综合布线系统的线路敷设整齐，网络设备运行正常，通信畅通。建筑智能化分部工程资料完整，包括设备调试记录、系统检测报告等。

七、验收情况1.工程实体质量验收情况建筑工程部分地基与基础工程经检测，地基承载力满足设计要求，基础结构混凝土强度、钢筋等各项指标符合设计及规范规定，基础尺寸、标高、位置偏差在允许范围内，观感质量良好。主体结构工程通过混凝土结构实体检测、砌体结构检测等手段，确认混凝土强度、砌体强度等满足设计要求，结构外观质量符合规范，钢结构安装质量良好。建筑装饰装修工程中，内外墙面、地面、门窗、屋面等部位的施工质量均符合设计和规范要求，观感质量较好，未发现明显缺陷。安装工程部分建筑给水排水及采暖工程管道安装牢固，无渗漏，卫生器具安装合格，采暖系统运行正常，各项试验记录齐全。建筑电气工程供电系统、照明系统、防雷接地系统等运行良好，电气设备及线路安装符合要求，绝缘电阻、接地电阻测试合格。通风与空调工程通风系统和空调系统运行正常，风量、风压、温度、湿度等性能指标符合设计要求，设备安装牢固，无漏风现象。建筑智能化工程火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统等设备运行正常，功能满足设计要求，系统检测报告齐全。2.工程技术资料验收情况施工单位提交的工程技术资料基本齐全、完整，涵盖了工程建设全过程的各项技术文件，包括施工图纸会审记录、施工组织设计、施工技术交底、材料设备质量证明文件、隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、分项工程验收记录、分部工程验收记录等。资料内容真实、有效，签字盖章手续齐全，能够反映工程施工过程的质量控制情况，与工程实体质量相符。

八、验收结论经建设单位组织施工单位、监理单位、设计单位等相关人员对本工程进行竣工验收，依据国家和地方现行的工程建设验收规范及标准，对工程实体质量和工程技术资料进行了全面检查。验收结果表明，本工程质量符合设计及规范要求，工程技术资料完整、有效。各参建单位一致同意本工程通过竣工验收。

九、移交事项1.工程实体移交施工单位在通过竣工验收后，将本工程的实体移交给建设单位。移交内容包括建筑工程的各个分项、分部工程，如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面等；安装工程的建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、建筑智能化等系统。移交过程中，双方对工程实体进行了详细的检查和确认，确保工程实体符合设计及验收要求，不存在质量问题。2.工程技术资料移交施工单位向建设单位移交了完整的工程技术资料，资料清单如下：施工图纸会审记录施工组织设计施工技术交底材料设备质量证明文件（包括钢材、水泥、砂石、构配件、设备等的质量证明文件）隐蔽工程验收记录检验批验收记录分项工程验收记录分部工程验收记录工程质量事故处理记录（如有）工程竣工报告工程质量评估报告其他相关技术资料

建设单位在接收工程技术资料时，对资料的完整性、准确性进行了检查，并办理了交接手续。3.工程保修责任移交施工单位向建设单位承诺，在工程质量保修期限内，按照国家和地方有关规定及施工合同约定，承担工程质量保修责任。工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年；供热与供冷系统为[X]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[X]年；其他项目的保修期限按合同约定执行。

建设单位在接收工程保修责任承诺后，要求施工单位在保修期限内保持通讯畅通，以便及时处理工程质量问题。

十、附件1.工程竣工报告2.工程质量评估报告3.工程技术资料清单及相关资料复印件（如有需要）

十一、各方签字盖章1.建设单位（盖章）：____________________项目负责人（签字）：____________________日期：____________________2.施工单位（盖章）：____________________项目经理（签字）：______________