建设工程施工专业分包合同范本

建设工程施工专业分包合同范本合同编号：[具体编号]

发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人代表姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]

承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人代表姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]

分包人（全称）：[分包人名称]法定代表人：[分包人代表姓名]地址：[分包人地址]联系方式：[分包人联系电话]

鉴于发包人[工程名称]（以下简称"总包工程"）经合法程序取得施工总承包资格，并与承包人签订了施工总承包合同（以下简称"总承包合同"）。承包人拟将总包工程中的部分专业工程分包给分包人施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就分包工程施工事项达成如下协议：

一、工程概况1.分包工程名称：[分包工程具体名称]2.分包工程地点：[总包工程地点]3.分包工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体工作内容、范围及规模，可附工程图纸或工程量清单]4.分包工程立项批准文号：[如有相关批准文号，填写在此处]

二、工程承包范围1.承包范围：[明确分包人负责施工的具体工作范围，应与总承包合同中约定的承包人分包范围相对应，包括但不限于专业工程的施工、设备材料供应、安装调试、试运行等内容]2.具体工作内容：[详细列举分包工程涉及的各项具体工作任务，例如：[具体工作任务1]、[具体工作任务2]......]

三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期，以双方确认的书面通知为准]2.竣工日期：[预计竣工日期，应根据总包工程的整体进度要求及分包工程的实际情况合理确定]3.合同工期总日历天数：[填写合同工期的总天数]

工期延误：如因发包人原因、不可抗力或非分包人原因导致工期延误，分包人应在延误情况发生后[X]天内书面通知承包人及发包人，并提供相关证明文件。经承包人及发包人确认后，工期相应顺延。如因分包人原因导致工期延误，分包人应承担由此给发包人及承包人造成的一切损失，承包人有权按照合同约定对分包人进行处罚。

四、质量标准1.工程质量标准：[明确分包工程应达到的质量标准，例如符合国家现行的[具体质量验收规范名称]及行业相关标准，一次性验收合格]2.质量保修：分包人应按照国家有关规定及合同约定承担分包工程的质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修年限]。在质量保修期内，如分包工程出现质量问题，分包人应在接到承包人通知后[X]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用。

五、合同价款与支付1.合同价款金额（大写）：[大写金额]金额（小写）：￥[小写金额]2.合同价款的组成：[详细说明合同价款包含的各项费用，如直接费、间接费、利润、税金等，并注明各项费用的计算依据及标准]3.价款调整：在合同履行过程中，如发生下列情况之一，合同价款可作相应调整：发包人提出的设计变更、工程洽商等；国家政策法规变化导致工程造价增减的；不可抗力因素造成的工程费用增加或减少的；其他经双方协商一致同意调整价款的情况。

调整程序：分包人应在上述情况发生后[X]天内，将调整原因、金额以书面形式通知承包人。承包人在收到通知后[X]天内予以审核并报发包人批准，经发包人批准后作为调整合同价款的依据。

4.支付方式预付款：发包人在签订总承包合同后[X]天内，按照总承包合同约定向承包人支付预付款。承包人在收到预付款后[X]天内，按照分包合同约定向分包人支付预付款，预付款金额为合同价款的[X]%。进度款：分包人每月[具体日期]向承包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，承包人在收到报表及申请后[X]天内审核完毕，并报发包人批准。发包人在批准后[X]天内按照总承包合同约定向承包人支付进度款，承包人在收到进度款后[X]天内按照分包合同约定扣除预付款及相关费用后向分包人支付进度款。进度款支付比例为当月已完工程价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，分包人向承包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。承包人在收到报告及资料后[X]天内审核完毕，并报发包人批准。发包人在批准后[X]天内按照总承包合同约定向承包人支付竣工结算款，承包人在收到竣工结算款后[X]天内按照分包合同约定扣除预付款、进度款、质量保证金及相关费用后向分包人支付竣工结算款。竣工结算款支付比例为结算总价的[X]%。质量保证金：发包人按照总承包合同约定预留工程结算总价的[X]%作为质量保证金。在质量保修期届满后，如分包工程无质量问题，发包人在扣除应由分包人承担的质量保修费用后，将质量保证金无息返还承包人。承包人在收到质量保证金后[X]天内将其支付给分包人。

六、双方权利与义务1.发包人权利与义务权利对分包工程的质量、进度、安全等进行监督检查。按照合同约定支付工程价款。有权对分包人的违约行为进行处罚。义务提供施工场地及相关施工条件。协调解决施工过程中涉及的外部关系。按照合同约定及时审批承包人提交的与分包工程有关的文件。2.承包人权利与义务权利对分包工程进行全面管理和协调。按照合同约定收取分包工程价款。对分包人的施工质量、进度、安全等进行监督检查，有权要求分包人整改或返工。对分包人违反合同约定的行为进行处罚。义务组织编制施工组织设计和施工方案，向分包人进行技术交底。提供施工图纸及相关技术资料。协调解决施工过程中涉及的内部关系。按照合同约定及时支付分包工程价款。负责办理与分包工程有关的各种手续，如施工许可证、质量监督手续等。3.分包人权利与义务权利按照合同约定收取工程价款。要求承包人提供施工图纸及相关技术资料。对承包人的指令提出异议。义务按照合同约定的质量标准、工期要求和施工范围组织施工，确保工程质量和进度。编制施工组织设计和施工方案，报承包人审核批准后实施。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。按照国家有关规定及合同约定，提供合格的材料、设备及构配件，并承担相应的费用。服从承包人的管理和协调，接受承包人及发包人对工程质量、进度、安全等方面的监督检查。负责办理与分包工程有关的各种手续，如施工人员的暂住证、上岗证等。在工程竣工验收合格后[X]天内，向承包人提交竣工资料一式[X]份。

七、材料设备供应1.材料设备供应方式：[明确材料设备由哪一方供应，例如：由分包人自行采购、由承包人供应或部分由分包人采购部分由承包人供应等，并分别说明各自的供应范围及责任]2.由分包人自行采购的材料设备分包人应按照合同约定及工程设计要求采购质量合格的材料设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。材料设备进场前，分包人应提前[X]天通知承包人及监理工程师进行检验，经检验合格后方可使用。如检验不合格，分包人应负责退场及更换，并承担由此产生的费用。3.由承包人供应的材料设备承包人应按照合同约定及工程进度要求及时供应材料设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。材料设备到达施工现场后，承包人应通知分包人及监理工程师共同进行检验。如检验合格，由分包人负责接收及保管；如检验不合格，承包人应负责退场及更换，并承担由此产生的费用。分包人应按照承包人的要求对材料设备进行合理使用及保管，因分包人原因造成材料设备损坏或丢失的，分包人应负责赔偿。

八、工程变更1.变更程序：在工程施工过程中，如发生工程变更，发包人应提前[X]天向承包人发出书面变更通知，承包人在收到通知后[X]天内转发给分包人。分包人在收到变更通知后[X]天内，向承包人提交变更报价书，详细说明变更的内容、费用及工期影响等。承包人在收到报价书后[X]天内审核完毕，并报发包人批准。经发包人批准后，作为调整合同价款及工期的依据。2.变更价款的确定：变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更价款；合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人批准后执行。

九、竣工验收与结算1.竣工验收分包工程具备竣工验收条件后，分包人应向承包人提交竣工验收报告。承包人在收到报告后[X]天内组织发包人、监理工程师等进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，分包人应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用及由此造成的工期延误责任。2.竣工结算工程竣工验收合格后[X]天内，分包人应向承包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。承包人在收到报告及资料后[X]天内审核完毕，并报发包人批准。发包人在批准后[X]天内按照总承包合同约定向承包人支付竣工结算款，承包人在收到竣工结算款后[X]天内按照分包合同约定扣除预付款、进度款、质量保证金及相关费用后向分包人支付竣工结算款。

十、违约责任1.发包人违约责任：如发包人未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向承包人支付违约金。如因发包人原因导致工程延误或其他损失，发包人应承担相应的赔偿责任。2.承包人违约责任：如承包人未按照合同约定支付分包工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向分包人支付违约金。如因承包人原因导致工程延误或其他损失，承包人应承担相应的赔偿责任。3.分包人违约责任如分包人未按照合同约定的质量标准、工期要求和施工范围组织施工，分包人应承担整改费用及由此给发包人及承包人造成的一切损失。每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向承包人支付违约金。如分包人擅自将分包工程转包或分包给他人，承包人有权解除合同，并要求分包人返还已支付的工程款，同时分包人应按照合同价款的[X]%向承包人支付违约金。如分包人在施工过程中发生安全事故，分包人应承担全部责任，并负责赔偿由此给发包人及承包人造成的一切损失。如分包人未按照合同约定提供合格的材料、设备及构配件，分包人应负责退场及更换，并承担由此产生的费用及给发包人及承包人造成的一切损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，发包人、承包人、分包人各执[X]份，具有同等法律效力。3.附件：本合同附件包括[附件清单，如施工图纸、工程量清单、技术规范等]，与本合同具有同等法律效力。

发包人（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__