承包建筑工程居间合同

承包建筑工程居间合同合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[详细地点]

甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟参与[建筑工程项目名称]的承包投标活动，乙方承诺能够为甲方提供该项目的居间服务，协助甲方成功获取该项目的承包权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：

一、委托事项1.乙方接受甲方委托，负责为甲方提供关于[建筑工程项目名称]的居间服务，包括但不限于向甲方提供该项目的相关信息、协助甲方与项目发包方进行沟通洽谈、促成甲方与发包方签订承包合同等。2.乙方应尽最大努力，利用其自身资源和渠道，为甲方获取该项目的承包机会，并确保甲方在竞争中处于有利地位。

二、居间服务内容1.信息收集与提供乙方应及时收集并向甲方提供与[建筑工程项目名称]相关的各类信息，包括但不限于项目招标公告、招标文件、发包方要求、项目进展情况等。乙方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息不实给甲方造成的损失承担赔偿责任。2.沟通协调乙方负责与项目发包方及相关方进行沟通协调，代表甲方传达信息、表达意愿，并协助甲方解答发包方提出的问题。乙方应积极参与甲方与发包方的洽谈活动，为双方提供必要的协助和支持，促进洽谈顺利进行。3.合同促成乙方应全力促成甲方与项目发包方签订承包合同，协助甲方准备相关文件和资料，确保合同签订过程合法合规、顺利完成。在合同签订后，乙方应继续跟进合同的履行情况，及时向甲方反馈相关信息。

三、甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方有权在居间服务过程中提出合理的建议和要求，乙方应予以积极配合。在乙方促成甲方与发包方签订承包合同后，甲方有权按照本合同约定向乙方支付居间报酬。2.义务甲方应向乙方如实提供与居间服务相关的信息和资料，包括但不限于甲方的资质证明、业绩情况、技术能力等，确保乙方能够准确了解甲方的情况，为甲方提供有效的居间服务。甲方应积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如参加洽谈会议、准备文件资料等。甲方应严格遵守法律法规和相关政策规定，诚信参与项目投标和承包活动，不得采取不正当手段获取项目承包权。

四、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定获取居间报酬。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以开展居间服务工作。乙方有权在法律法规允许的范围内，自主开展居间服务活动，但应遵守本合同约定和相关法律法规的规定。2.义务乙方应按照本合同约定，认真履行居间服务职责，尽最大努力为甲方提供优质、高效的居间服务，促成甲方与发包方签订承包合同。乙方应严格保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。乙方不得与项目发包方或其他相关方恶意串通，损害甲方利益。否则，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并返还已收取的居间报酬。

五、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方同意在与项目发包方签订承包合同后，按照承包合同金额的[X]%向乙方支付居间报酬。居间报酬的计算以甲方实际获得的承包合同金额为准，包括但不限于合同约定的工程价款、变更价款、奖励款项等。2.支付方式甲方应在与发包方签订承包合同后的[X]个工作日内，向乙方支付第一笔居间报酬，支付金额为居间报酬总额的[X]%。在项目工程进度达到[具体进度节点]后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付第二笔居间报酬，支付金额为居间报酬总额的[X]%。在项目竣工验收合格后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间报酬。乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方出具合法有效的发票。

六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能成功获取项目承包权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的投标费用、经济损失等，并返还已收取的居间报酬。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。

八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，本合同自动解除：项目发包方取消或终止该项目；因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与项目发包方签订的承包合同履行完毕之日止。2.本合