办理商业建设用地指标居间服务合同

办理商业建设用地指标居间服务合同甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________

乙方（居间人）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________

鉴于甲方有获取商业建设用地指标的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方办理商业建设用地指标提供居间服务事宜达成如下协议：

一、服务内容1.乙方负责为甲方寻找、筛选并推荐符合甲方需求的商业建设用地指标资源，包括但不限于向相关土地管理部门、土地出让方等收集、整理和提供有关建设用地指标的信息。2.协助甲方与土地出让方或相关部门进行沟通、洽谈，参与商务谈判，协调解决谈判过程中出现的问题，促成甲方获取商业建设用地指标。3.协助甲方办理获取商业建设用地指标所需的各项手续，包括但不限于协助准备申报材料、提交申请文件、跟进审批进度等，确保甲方能够顺利获得商业建设用地指标。

二、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本合同约定的全部居间服务后甲方应支付的最终费用，不因任何原因调整，除非本合同另有约定。2.支付方式预付款：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方成功获取商业建设用地指标并签订相关土地出让合同后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督和检查。在乙方提供的居间服务符合本合同约定的情况下，有权拒绝向乙方支付任何费用。在获取商业建设用地指标后，有权按照法律法规和合同约定使用该指标。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于甲方的身份信息、项目需求、资金状况等，以便乙方能够更好地为甲方提供居间服务。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供相关文件、资料，并参与各项沟通、洽谈和手续办理工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，并配合乙方开展工作。在完成本合同约定的居间服务后，有权按照本合同约定收取服务费用。在法律法规允许的范围内，自主开展居间服务工作，有权根据实际情况选择合适的渠道和方式为甲方寻找建设用地指标资源。2.义务遵守法律法规，诚实守信，为甲方提供真实、可靠的商业建设用地指标信息和居间服务。尽最大努力为甲方寻找合适的建设用地指标资源，积极与土地出让方或相关部门沟通协调，确保甲方能够顺利获取商业建设用地指标。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的服务事项转委托给第三方。在合同履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。

五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的内容和标准提供居间服务，或未在约定的时间内完成居间服务，导致甲方未能获取商业建设用地指标，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。

七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功获取商业建设用地指标并完成相关手续办理后终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日

乙方