建筑工程估价期末复习题1及参考答案

建筑工程估价期末复习题1及参考答案一、单项选择题（每题2分，共30分）

题目1.以下哪项不属于建筑安装工程费用中的直接费（）A.人工费B.材料费C.企业管理费D.施工机械使用费2.材料预算价格是指材料从其来源地到达（）的价格。A.工地仓库B.施工操作地点C.工地仓库后出库D.施工现场3.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元，年利率为6%，建设期内只计息不支付，则建设期贷款利息为（）万元。A.204.11B.243.60C.345.00D.355.914.下列费用中，不属于工程建设其他费用的是（）A.土地使用费B.勘察设计费C.预备费D.联合试运转费5.建筑工程定额按生产要素分类，可分为劳动定额、材料消耗定额和（）A.施工定额B.预算定额C.机械台班使用定额D.概算定额6.编制预算定额时，人工消耗量中的人工幅度差是指（）A.预算定额消耗量与概算定额消耗量的差额B.预算定额消耗量自身的误差C.预算定额中人工定额必需消耗量与全部工时消耗量的差额D.在正常施工条件下，劳动定额中没有包括的用工因素7.当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用（）编制建筑工程概算。A.概算指标法B.预算单价法C.实物法D.扩大单价法8.某工程采用工料单价法计价程序，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为1000万元，措施费为100万元，间接费率为10%，利润率为5%，计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为（）万元。A.1194.38B.1302.97C.1308.14D.1313.829.工程量清单计价模式下，分部分项工程量清单项目的综合单价不包括（）A.企业管理费B.利润C.规费D.人工费10.根据《建设工程工程量清单计价规范》，实心砖外墙高度的计算，正确的是（）A.坡屋面无檐口天棚的算至屋面板底B.平屋面算至钢筋混凝土板底C.有屋架且室内外均有天棚的算至屋架下弦底另加200mmD.无天棚的算至屋架下弦底另加300mm11.某土方工程，工程量清单的工程量为1100m³，合同约定的综合单价为16元/m³，且实际工程量减少超过10%时可调整单价，单价调整为15元/m³。经工程师计量，承包商实际完成的土方量为1000m³，则该土方工程的价款为（）元。A.17600B.16000C.15000D.1650012.下列关于工程变更价款的确定方法，说法错误的是（）A.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款B.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款C.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行D.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由发包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行13.某建设项目，建设期为3年，第一年投资6400万元，第二年投资8400万元，第三年投资3200万元，年均投资价格上涨费率为5%，则建设期第一年、第二年的涨价预备费合计为（）万元。A.861.0B.1181.0C.1517.0D.1685.414.某项目购买一台国产设备，其购置费为1325万元，运杂费率为12%，则该设备的原价为（）万元。A.1166B.1183C.1484D.150615.下列费用中，属于经营成本的是（）A.折旧费B.摊销费C.利息支出D.修理费

答案1.C2.C3.D4.C5.C6.D7.D8.D9.C10.A11.B12.D13.B14.B15.D

二、多项选择题（每题3分，共15分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

题目1.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的有（）A.企业管理费B.规费C.措施费D.利润E.税金2.下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是（）A.设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成B.国产标准设备带有备件时，其原价按不带备件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中C.国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费D.进口设备采用装运港船上交货价时，其运费和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所发生的运费和装卸费E.工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，乘以相应的费率计算3.下列属于预算定额机械台班消耗量中机械幅度差的是（）A.供电线路故障检修而发生的机械运转中断时间B.气候变化影响机械工时利用的时间C.工程收尾和工作量不饱满造成的机械停歇时间D.配合机械施工的工人因与其他工种交叉造成的间歇时间E.运输车辆在装货和卸货时的停车时间4.下列关于分部分项工程量清单编制的说法中，正确的是（）A.清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示B.项目名称应按附录中的项目名称结合拟建工程的实际确定C.计量单位应按附录中的计量单位确定，当附录中没有时可自行确定D.工程量应按实际完成的工程量计算，以"m³""m²""个"等为单位E.项目特征描述应按附录中的规定结合拟建工程的实际，满足确定综合单价的需要5.下列关于工程索赔的说法中，正确的是（）A.按索赔事件的性质分类，工程索赔分为工期索赔和费用索赔B.处理索赔必须坚持合理性原则，兼顾承、发包人双方的利益C.工作内容增加引起的设备费索赔标准，不分自有设备或租赁设备，均按机械台班费计算D.工程会议纪要即使未经各方签署，也可以作为索赔的依据E.工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求的，视为该项索赔已经认可

答案1.AB2.CE3.ABCD4.ABE5.CE

三、简答题（每题10分，共30分）

题目1.简述建筑安装工程费用的组成内容。2.简述编制施工图预算的步骤和方法。3.简述工程变更价款的确定原则。

答案1.建筑安装工程费用的组成内容直接费：人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。间接费：规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金等。企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。2.编制施工图预算的步骤和方法步骤：收集资料：包括施工图纸、施工组织设计、预算定额、取费标准等。熟悉图纸：全面了解工程内容、结构特点、技术要求等。计算工程量：按照定额规定的工程量计算规则，计算各分部分项工程的工程量。套预算单价：根据计算出的工程量，套用相应的预算单价。计算直接费：将各分部分项工程的直接费汇总，得出单位工程的直接费。计取其他费用：按照规定的取费标准，计算间接费、利润、税金等。复核：对计算结果进行检查核对，确保准确性。编制说明：说明预算编制的依据、采用的定额、费率等情况。方法：单价法：用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。实物法：先计算出各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中工、料、机消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。3.工程变更价款的确定原则合同中已有适用于变更工程的价格：按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格：可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格：由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。在确定变更价格时，应考虑以下因素：变更引起的增减工程量的计算，应按合同约定的计量方法和计价规范执行。变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。若因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

四、计算题（共25分）

题目某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互协调，编制了如图1所示的网络进度计划：


该工程施工过程中发生了以下事件：事件1：基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天。事件2：B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。事件3：甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元。事件4：乙安装公司设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5天，损失12万元。发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索赔要求。

问题：1.施工单位对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿？2.该工程的实际工期为多少天？3.假设工程所在地人工费标准为50元/工日，应由业主给予补偿的窝工人工费补偿标准为25元/工日，施工管理费、利润等均不予补偿。计算施工单位应得到的费用补偿为多少？

答案1.业主对索赔要求的处理事件1：由于钢筋混凝土预制桩供应不及时，属业主责任，且A工作是关键工作，所以业主应给予甲建筑公司工期补偿7天，费用补偿0万元（因为未提及窝工等其他费用损失）。事件2：设计图纸错误属业主责任，B工作延误15天，但B工作有总时差21天，未超过总时差，不影响工期，所以业主不应给予甲建筑公司工期补偿，但应给予费用补偿5万元。事件3：甲建筑公司自身原因造成C工作增加时间和窝工损失，业主不应给予工期和费用补偿。事件4：乙安装公司接线错误造成自身损失，业主不应给予乙安装公司工期和费用补偿。2.该工程的实际工期原计划工期为360天。实际工期：由于A工作延误7天，B工作延误15天（不影响总工期），C工作增加时间5天（不影响总工期），D工作不受影响，E