水库租赁合同范本

水库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX水库管理有限责任公司，是一家依法成立并有效运营的水库管理企业，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方主要从事水库的经营管理、维护保养及水资源的合理开发和利用。

甲方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，是一家专注于农业灌溉、水产养殖等业务的企业，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方具备良好的农业技术和管理经验，需要租赁甲方的水库用于农业灌溉和水产养殖。

乙方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为水库的出租方和管理方，拥有水库的经营权和使用权。乙方作为农业发展的需求方，需要租赁甲方的水库来进行农业灌溉和水产养殖。双方基于共同发展和互惠互利的原则，达成水库租赁的协议，共同签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的主要内容包括：租赁水库的面积、租赁期限、租赁费用、双方的权利和义务、违约责任等。双方应遵守合同的约定，共同维护水库的良好运营和管理，确保水资源的合理利用和保护。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。双方应共同努力，实现水库的可持续发展和农业的繁荣发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方作为水库出租方和管理方与乙方作为农业发展需求方之间的水库租赁关系，规定双方在租赁期间的权利和义务，确保水库的合理利用和保护，促进双方的友好合作。

具体内容包括水库的租赁面积、租赁期限、租赁费用、双方的权利和义务、违约责任等。双方应遵守合同的约定，共同维护水库的良好运营和管理，实现水库的可持续发展和农业的繁荣发展。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.水库：指甲方拥有经营权和使用权的水库，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2.租赁面积：指甲方同意出租给乙方的水库的面积，具体面积在本合同中约定。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁水库的时间期限，具体期限在本合同中约定。

4.租赁费用：指乙方应支付给甲方的水库租赁费用，具体金额和支付方式在本合同中约定。

5.权利和义务：指双方在租赁期间应遵守的法律义务和约定义务，包括但不限于水库的使用、维护、保养等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证水库的安全和正常运营，确保水库的水质符合农业灌溉和水产养殖的要求。

2.甲方应提供水库的相关资料和技术支持，协助乙方进行农业灌溉和水产养殖的活动。

3.甲方应按照合同约定提供租赁面积的水库，并确保租赁面积的准确无误。

4.甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于维护水库设施、解决乙方在租赁期间遇到的问题等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的租赁面积和租赁期限使用水库，不得超面积使用或延长租赁期限。

2.乙方应按照合同约定的租赁费用支付给甲方，不得迟延支付或拖欠费用。

3.乙方应合理使用水库，进行农业灌溉和水产养殖的活动，并确保活动的合法性和安全性。

4.乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于维护水库设施、遵守水库的管理规定等。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方向甲方支付的水库租赁费用为每亩每年人民币XX元，总计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首年租赁费用。后续每年在合同到期前一个月内支付当年的租赁费用。

甲方应提供合法的发票或收据，以确认乙方已支付相应的租赁费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为十年。租赁期限为十年，自乙方支付首年租赁费用之日起计算。

如果在合同有效期内，任何一方未履行本合同项下的任何义务，即构成违约。

第六条违约责任

1.如甲方未能按本合同约定提供租赁面积的水库或未能保证水库的安全和正常运营，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用总额的10%。

2.如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用总额的10%。

3.如一方未履行本合同项下的其他义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失的具体情况确定。

4.本合同所述的违约金和赔偿责任，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

5.任何一方违约，守约方均有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要的补救措施。

6.本合同的违约责任，适用于合同有效期内的一切时间点，包括合同履行完毕后的任何违约行为。

7.双方应尽力避免违约情形的发生，如因不可抗力导致违约的，双方可协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

8.本合同所述的违约责任，不影响双方在本合同项下其他权利和义务的行使和履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震）、社会事件（如战争、动乱）和政府行为（如政策变动、强制征收）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽早在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或变得不经济，双方应协商决定是否继续履行合同。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应相应延长合同履行期限。

6.如果不可抗力事件导致乙方无法按约定支付租赁费用，甲方应免除乙方的支付责任。

7.如果不可抗力事件导致甲方无法按约定提供租赁面积的水库，甲方应免除甲方的提供责任。

8.本合同所述的不可抗力条款，不适用于一方故意违约或过失导致的情况。

第九条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除本合同另有约定外，双方应继续履行合同项下的义务。

4.双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制和诚信，不得损害对方的合法权益。

6.本合同所述的争议解决方式，适用于本合同有效期内的一切争议和纠纷。

7.本合同所述的争议解决方式，不影响双方在本合同项下其他权利和义务的行使和履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通讯，均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方协商一致进行变更。如双方同意变更，应以书面形式签订变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，导致合同无法继续履行；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应立即停止使用水库，并办理相关交接手续。

5.合同终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

6.本合同所述的其他条款，适用于本合同的履行、变更、终止等各个阶段。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于水库租赁面积示