木头摊位租赁合同范本

木头摊位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××木材市场管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体经营户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为×××木材市场管理有限公司，乙方为×××个体经营户。乙方在甲方市场内租赁摊位进行木材经营活动，甲方作为出租方，将市场内的摊位提供给乙方使用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

本合同旨在明确甲乙双方在木材摊位租赁过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的的经营环境，促进市场的繁荣发展。双方应严格遵守国家法律法规，执行市场管理制度，共同维护市场秩序。

本合同摊位租赁期为一年，自2023年5月1日起至2024年4月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场实际情况调整租赁费用，具体费用双方协商确定。

乙方在租赁期间，应按照甲方提供的摊位面积和使用要求，进行木材经营活动。乙方不得擅自改变摊位用途，不得将摊位转租给他人。如乙方需临时离开市场，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。

甲方在租赁期间，应保证摊位的正常使用，确保市场内的水电供应、消防安全等相关设施完善。甲方有权对乙方进行市场管理，如对乙方经营行为进行监督、检查，要求乙方遵守市场管理制度。

租赁期间，乙方向甲方支付租金每月5000元，每季度支付一次，共计15000元。乙方在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付首季度租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

租赁期间，如乙方发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金为乙方已支付租金的20%。

如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××木材市场管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体经营户

签订日期：2023年4月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在木材摊位租赁过程中的权利和义务关系，为乙方提供摊位进行木材经营活动，甲方作为出租方，收取租金并提供摊位及相关设施。具体内容包括摊位租赁、租金支付、双方的权利与义务等。

第二条定义

1.甲方：指×××木材市场管理有限公司，作为出租方提供摊位及设施。

2.乙方：指×××个体经营户，作为承租方租赁摊位进行木材经营活动。

3.摊位：指市场内由甲方提供给乙方使用的特定区域。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.租赁期：指本合同的有效期限，自2023年5月1日起至2024年4月30日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供摊位：甲方应按照合同约定，向乙方提供可供租赁的摊位。

2.设施维护：甲方负责维护市场内的水电供应、消防安全等相关设施，确保正常使用。

3.合同终止：如乙方发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

乙方的权利与义务：

1.租赁摊位：乙方有权按照合同约定，租赁甲方提供的摊位进行木材经营活动。

2.支付租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。

3.遵守规定：乙方应遵守市场管理制度，不得擅自改变摊位用途，不得将摊位转租给他人。

4.合同终止：如乙方需提前离开市场，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方租赁的摊位每月租金为5000元，租金按季度支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付首季度租金。此后，乙方应在每季度开始前五个工作日内支付租金。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2023年5月1日起至2024年4月30日止。

2.续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

3.提前终止：如乙方需提前离开市场，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

2.乙方违约使用摊位：乙方擅自改变摊位用途或转租给他人的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的20%。

3.甲方未能提供摊位：如甲方未能按合同约定提供摊位，甲方应退还已收取的租金，并支付乙方相应的赔偿。

4.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

5.其他违约行为：甲乙双方如发生其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，甲乙双方均不承担由此造成的一切损失和责任。

3.通知义务：一旦发生不可抗力情况，甲乙双方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。

4.证据提供：甲乙双方应提供相关证据，证明不可抗力情况的发生及其对履行合同的影响。

5.合同终止：如不可抗力情况持续发生，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，双方可向市场管理方申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼地点：双方约定争议解决的法院为合同签订地人民法院。

6.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。

2.合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更或终止合同，但应签订书面协议。

3.终止条件：合同终止条件如下：

a.租赁期满，双方未续签；

b.不可抗力情况导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同转让：未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利和义务转让给第三方。

5.信息保护：甲乙双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关规定。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括摊位位置图、租赁合同条款解释等补充材料。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。

3.合同生