买卖商铺合同样本

买卖商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺坐落地址：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺产权性质：____________________

1.4商铺土地使用权年限：____________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整，作为本合同的保证金。

2.3剩余款项，乙方应在____________________日内支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在____________________日内将商铺交付给乙方，乙方应在接收商铺后____________________日内办理过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、违约责任

4.1如甲方未能按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

4.2如乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：商铺产权证明文件

附件二：商铺租赁合同

附件三：相关税费缴纳凭证

附件四：其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，乙方愿意购买该商铺，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就商铺买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺坐落地址：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺产权性质：____________________

1.4商铺土地使用权年限：____________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整，作为本合同的保证金。

2.3剩余款项，乙方应在____________________日内支付至甲方指定的账户。

2.4丙方承诺，在乙方未按时支付剩余款项的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在____________________日内将商铺交付给乙方，乙方应在接收商铺后____________________日内办理过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、甲方的权益保障

4.1甲方保留对商铺的占有权和使用权，直至乙方支付完毕全部款项。

4.2在乙方未支付完毕全部款项前，甲方有权随时收回商铺。

4.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应严格按照本合同的约定支付款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.2乙方不得将商铺用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得擅自转让本合同项下的权利义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担连带清偿责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相关担保措施，以保障其担保权益。

6.3丙方有权根据乙方违约情况，要求乙方提前清偿债务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：商铺产权证明文件

附件二：商铺租赁合同

附件三：相关税费缴纳凭证

附件四：丙方担保承诺书

附件五：其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够按时履行付款义务，从而保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够确保商铺的顺利出售，同时通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，乙方希望购买该商铺，但自身资金不足，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，就商铺购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺坐落地址：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺产权性质：____________________

1.4商铺土地使用权年限：____________________

二、融资条件及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资支持。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整，作为本合同的保证金。

2.3剩余款项，乙方应按照丙方提供的融资方案，在规定期限内支付至甲方指定的账户。

三、商铺交付及过户手续

3.1甲方应在____________________日内将商铺交付给乙方，乙方应在接收商铺后____________________日内办理过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在支付完毕全部款项前，享有商铺的使用权。

4.2乙方在支付完毕全部款项后，获得商铺的完全所有权。

4.3如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应在规定时间内将商铺交付给乙方，如延迟交付，应向乙方支付违约金，违约金为商铺成交价的____________________%。

5.2甲方不得在乙方支付完毕全部款项前，擅自转让商铺的产权或使用权。

5.3甲方不得要求乙方提前支付全部款项，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在合同约定的期限内，按照乙方需求提供融资支持。

6.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于商铺购买。

6.3丙方在乙方违约的情况下，有权提前终止融资协议，并要求乙方偿还剩余款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：商铺产权证明文件

附件二：融资方案

附件三：相关税费缴纳凭证

附件四：丙方融资承诺书

附件五：其他与本合同有关的文