2025商店租赁合同模板

2025商店租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系方式：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系方式：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将自有商业用房出租给乙方用于经营，乙方愿意承租甲方的商业用房，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意出租位于省市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”），该租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：用途：商业用途租赁范围：包括但不限于租赁物内的空地、设备、设施等（如需具体描述，详见附件《租赁物平面图》）。1.2租赁物的现状由乙方在签订本合同前已实地查看并确认无误，双方同意按现状交付使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请，甲方应在租赁期限届满前个月内给予书面回复。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：采用支付，租金按支付。乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户：账户名称：银行名称：账号：3.3租金递增：自第年起，租金每年递增%，递增量为人民币元（大写：元整）。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方应按本合同约定的时间、地点向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。4.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并有权要求乙方改正违反约定的行为。4.3甲方有权按时收取租金及相关费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律规定或威胁到租赁物的安全。乙方权利与义务：4.5乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时履行合同义务。4.6乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。4.7乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。4.8乙方应承担租赁物使用期间的安全责任，防止火灾、盗窃等事故发生。第五条其他费用5.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、方式费、网络费等费用由乙方承担。5.2物业管理费：由乙方支付，标准为元/平方米/月，计元/月，由方代收并开具发票。5.3租赁物的维修费用：因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，因自然损耗或甲方责任导致的维修费用由甲方承担。第六条安全管理6.1乙方应严格遵守国家法律法规，确保租赁物内的经营活动符合安全规范。6.2乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，费用由乙方承担。6.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。6.4如租赁物发生火灾或其他安全事故，乙方应承担相应的责任并赔偿损失。第七条税费承担7.1本合同涉及的税费由甲乙双方按国家相关规定各自承担。7.2甲方开具发票的税费由乙方承担，具体税率及金额以税务机关规定为准。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2如因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。8.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同；否则，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。9.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按元/日向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方确认已充分理解本合同内容，并自愿签署本合同。第十二条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日