公司厂房抵押合同样本

公司厂房抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟将其位于________________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获取乙方提供的贷款；

二、乙方同意接受甲方抵押物，并就抵押物设定抵押权，以担保甲方偿还贷款本金及利息；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的厂房，以下简称“抵押物”；

二、抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权；

三、抵押物的现状、权属、用途及附属设施等均以本合同附件一《抵押物清单》为准。

第二条抵押权设定

一、乙方接受甲方抵押物，并在抵押物上设定抵押权；

二、抵押权自本合同签订之日起生效；

三、抵押权设立后，抵押物不得转让、出租、抵押、赠与、继承等。

第三条抵押物价值及评估

一、抵押物的价值以本合同附件二《抵押物评估报告》为准；

二、如抵押物价值发生变化，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求重新评估抵押物价值。

第四条抵押贷款

一、甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币______________________元；

二、贷款期限为______________________年，自贷款发放之日起计算；

三、贷款利率按乙方规定的利率执行。

第五条抵押物保管

一、甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整；

二、乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

第六条抵押权实现

一、如甲方未按期偿还贷款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权；

二、实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、折价、变卖等。

第七条违约责任

一、甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

二、乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、抵押物清单

二、抵押物评估报告

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟将其位于________________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获取乙方提供的贷款；

二、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并就抵押物设定抵押权，以担保甲方偿还贷款本金及利息；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的厂房，以下简称“抵押物”；

二、抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权；

三、抵押物的现状、权属、用途及附属设施等均以本合同附件一《抵押物清单》为准。

第二条抵押权设定

一、乙方接受甲方抵押物，并在抵押物上设定抵押权；

二、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并就抵押物设定抵押权；

三、抵押权自本合同签订之日起生效。

第三条抵押物价值及评估

一、抵押物的价值以本合同附件二《抵押物评估报告》为准；

二、如抵押物价值发生变化，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求重新评估抵押物价值。

第四条抵押贷款

一、甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币______________________元；

二、贷款期限为______________________年，自贷款发放之日起计算；

三、贷款利率按乙方规定的利率执行。

第五条抵押物保管

一、甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整；

二、乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

第六条第三方担保责任

一、丙方同意在甲方违约时，承担连带担保责任，确保乙方贷款本金及利息的偿还；

二、丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何协议或约定而免除；

三、丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

第七条甲方权益保障

一、甲方有权要求乙方在贷款期限内，按照约定的利率和期限提供贷款；

二、甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自变更贷款条件；

三、甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得向第三方泄露其商业秘密。

第八条乙方违约及限制条款

一、乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_____%；

二、乙方如擅自变更贷款条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

三、乙方不得利用甲方的商业秘密进行不正当竞争。

第九条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

一、在贷款期限内，未经甲方同意，乙方不得解除本合同；

二、在贷款期限内，未经丙方同意，甲方不得解除本合同。

第十一条其他

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、抵押物清单

二、抵押物评估报告

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：______________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的贷款保障，确保甲方在经营过程中能够获得必要的资金支持。丙方作为担保人，承担连带担保责任，增加了贷款的安全性和可靠性。甲方作为主导方，通过本合同确保了其在贷款过程中的权益，包括贷款的提供、条件的维护以及违约责任的追究。本合同的设计旨在平衡各方利益，确保甲方的权益得到充分保障，同时约束乙方的行为，避免其滥用贷款权力。通过引入第三方担保，甲方能够在面对市场风险时，拥有更多的安全保障，有利于其业务的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因扩大生产规模，拟向乙方申请贷款，用于购置生产设备；

二、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并就甲方提供的抵押物设定抵押权；

三、乙方作为贷款人，希望确保贷款的安全性和收益性，同时保护自身权益；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的厂房（以下简称“抵押物”）；

二、抵押物的所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权；

三、抵押物的现状、权属、用途及附属设施等均以本合同附件一《抵押物清单》为准。

第二条抵押权设定

一、乙方接受甲方抵押物，并在抵押物上设定抵押权；

二、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并就抵押物设定抵押权；

三、抵押权自本合同签订之日起生效。

第三条抵押物价值及评估

一、抵押物的价值以本合同附件二《抵押物评估报告》为准；

二、如抵押物价值发生变化，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求重新评估抵押物价值。

第四条贷款条件

一、甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币______________________元；

二、贷款期限为______________________年，自贷款发放之日起计算；

三、贷款利率按乙方规定的利率执行。

第五条担保责任

一、丙方同意在甲方违约时，承担连带担保责任，确保乙方贷款本金及利息的偿还；

二、丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何协议或约定而免除；

三、丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

第六条乙方权益保障

一、乙方有权要求甲方按期偿还贷款本金及利息；

二、乙方有权在贷款期限内，对抵押物进行监控，确保其安全；

三、乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、折价、变卖等。

第七条甲方违约及限制条款

一、甲方如未按期偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_____%；

二、甲方如擅自处置抵押物，或未经乙方同意转让抵押物，应承担违约责任；

三、甲方不得将贷款用于禁止的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

一、在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得解除本合同；

二、在贷款期限内，未经丙方同意，乙方不得解除本合同。

第十条其他

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、抵押物清单

二、抵押物评估报告

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：______________________

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保贷款的安全性和收益性，通过增加权利条款和利益条款，乙方能够更好地保护自身权益。乙方有权要求甲方按期偿还贷款，对抵押物进行监控，并在甲方违约时依法行使抵押权