上海农民房拆迁合同标准文本

上海农民房拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于上海市____________________（被拆迁房屋地址）的房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：本合同约定的拆迁范围为乙方位于上海市____________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：经双方确认，被拆迁房屋建筑面积为____________________平方米。

二、拆迁补偿

1.甲方按照上海市相关规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿方式：____________________（货币补偿、产权调换、其他方式）。

3.拆迁补偿金额：____________________元。

三、搬迁期限

1.乙方应在甲方通知之日起____________________日内完成搬迁。

2.乙方在搬迁过程中，应确保自身及他人的人身、财产安全。

四、过渡安置

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内为乙方提供过渡安置。

2.过渡安置期间，甲方应保障乙方的基本生活需求。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供过渡安置的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方未按约定完成搬迁的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市____________________（法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.乙方房屋产权证明材料

2.上海市相关规定

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于上海市____________________（被拆迁房屋地址）的房屋，为保障甲方的合法权益，提高拆迁效率，特引入丙方作为第三方参与本次拆迁活动，并订立本合同，以明确各方权利义务。

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：本合同约定的拆迁范围为乙方位于上海市____________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：经双方确认，被拆迁房屋建筑面积为____________________平方米。

二、拆迁补偿

1.甲方按照上海市相关规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿方式：____________________（货币补偿、产权调换、其他方式）。

3.拆迁补偿金额：____________________元。

三、第三方丙方责任

1.丙方负责协助甲方进行拆迁工作，包括但不限于：

a.协调拆迁过程中的各项事宜；

b.监督乙方按照合同约定完成搬迁；

c.向甲方提供乙方搬迁进度报告。

2.丙方在履行职责过程中，应确保自身行为符合法律法规，不得损害甲方权益。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在拆迁过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定完成搬迁。

2.甲方有权要求丙方定期向其报告拆迁进度，并对丙方的工作进行评估。

3.甲方有权要求丙方在拆迁过程中，对乙方进行合理引导，避免发生纠纷。

五、乙方责任及限制

1.乙方应积极配合甲方和丙方的拆迁工作，按照合同约定完成搬迁。

2.乙方不得以任何理由拖延搬迁，否则应向甲方支付____________________元违约金。

3.乙方在搬迁过程中，应确保自身及他人的人身、财产安全。

六、违约责任

1.丙方未按约定履行职责，导致甲方权益受损的，应向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方未按约定完成搬迁，导致甲方权益受损的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市____________________（法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有助于提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行。

2.第三方丙方的专业性和中立性，有助于减少纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，主导本次拆迁活动，有利于保障自身权益，确保拆迁补偿的合理性和公正性。

2.甲方通过主导作用，可以更好地协调各方关系，推动拆迁工作高效完成。

附件：

1.乙方房屋产权证明材料

2.上海市相关规定

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋租赁方）：____________________

乙方（房屋出租方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方因____________________（租赁原因）需要租赁乙方位于上海市____________________（房屋地址）的房屋，为保障乙方权益，维护租赁关系稳定，特引入丙方作为第三方监管机构参与本次租赁活动，并订立本合同，以明确各方权利义务，确保乙方权益得到充分保障。

一、租赁范围及条件

1.租赁范围：本合同约定的租赁范围为乙方位于上海市____________________（房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.租赁条件：甲方租赁乙方房屋用于____________________（具体用途）。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方应向乙方支付租金，租金金额为____________________元/月。

2.支付方式：租金于每月____________________日前支付，采用____________________（银行转账、现金等）方式支付。

三、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，包括但不限于：

a.确保甲方按时支付租金；

b.监督房屋的合理使用；

c.协调解决租赁过程中的争议。

2.丙方应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按时支付租金，如甲方逾期支付，乙方有权要求丙方介入。

2.乙方有权要求丙方定期检查房屋状况，确保房屋处于良好状态。

3.乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方责任及限制

1.甲方应遵守合同约定，按时支付租金，不得无故拖欠。

2.甲方在使用房屋期间，应爱护房屋，不得损坏房屋设施。

3.甲方不得擅自转租或转借房屋，如需转租或转借，应经乙方书面同意。

六、违约责任

1.甲方逾期支付租金，应向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方损坏房屋设施，应向乙方赔偿损失。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市____________________（法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋所有者，主导本次租赁活动，有利于保障自身权益，确保租金按时支付。

2.乙方通过主导作用，可以更好地维护房屋的安全和完整，避免不必要的损失。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在本次租赁活动中，虽然作为租赁方，但其权益主要通过合同条款得到保障，而非主导