丽江古城客栈出租合同样本

丽江古城客栈出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于丽江古城的客栈，甲方同意将客栈的租赁权授予乙方，乙方同意承租该客栈，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1客栈位于丽江古城，具体地址为：_________________。

1.2客栈建筑面积为：_________________平方米，房间数量为：_________________间。

1.3客栈设施包括但不限于：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：_________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：_________________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用客栈，不得擅自改变客栈的结构、用途及设施。

4.2乙方应负责客栈的日常维护，确保客栈设施的正常使用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将客栈恢复至交付时的状态。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）未按约定提供相关配套设施的；

（3）擅自改变客栈结构、用途及设施的；

（4）其他违反本合同约定，严重影响乙方正常使用客栈的情形。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变客栈结构、用途及设施的；

（3）故意损坏客栈设施，造成甲方损失的；

（4）其他违反本合同约定，严重影响甲方权益的情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.客栈平面图

2.客栈设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于丽江古城的客栈，甲方同意将客栈的租赁权授予乙方，乙方同意承租该客栈，丙方作为管理方，负责客栈的日常经营管理，为保障甲方的权益，实现甲乙双方及丙方的共同利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1客栈位于丽江古城，具体地址为：_________________。

1.2客栈建筑面积为：_________________平方米，房间数量为：_________________间。

1.3客栈设施包括但不限于：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：_________________元整）。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：_________________。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责客栈的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待、客房清洁、设施维护等。

4.2丙方应确保客栈的正常运营，提升客栈的知名度和入住率。

4.3丙方有权根据市场情况调整客栈的房价，但需提前____天通知甲方和乙方。

4.4丙方应遵守国家法律法规，维护客栈的正常经营秩序。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有客栈的收益权，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。

5.2甲方有权监督丙方的经营管理，对丙方的经营行为提出意见和建议。

5.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但需提前____天通知丙方和乙方。

5.4甲方享有本合同的最终解释权。

六、乙方责任及权益

6.1乙方应遵守客栈的规章制度，维护客栈的正常秩序。

6.2乙方有权在租赁期限内使用客栈，但不得擅自改变客栈的结构、用途及设施。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方将客栈恢复至交付时的状态。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变客栈结构、用途及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定履行管理职责，导致客栈经营受损的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，提升客栈的运营效率，增加甲方的收益，同时保障乙方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为客栈所有者的权益得到充分保障，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：_________________

乙方（经营者）：_________________

丙方（服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于某旅游城市的度假酒店，甲方同意将酒店的经营管理权授予乙方，乙方同意经营该酒店，丙方作为服务提供方，负责酒店的前台接待、客房服务、餐饮服务等，为保障乙方的经营权益，实现甲乙双方及丙方的合作共赢，经三方友好协商，达成如下协议：

一、酒店基本情况

1.1酒店位于某旅游城市，具体地址为：_________________。

1.2酒店总建筑面积为：_________________平方米，客房数量为：_________________间。

1.3酒店设施包括但不限于：_________________。

二、经营管理权授予

2.1甲方同意将酒店的经营管理权授予乙方，乙方享有酒店的经营收益。

2.2乙方有权制定酒店的经营策略和日常管理制度。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责酒店的前台接待、客房服务、餐饮服务等日常服务工作。

3.2丙方应按照行业标准提供服务，确保服务质量。

3.3丙方有权根据市场需求调整服务项目及价格，但需提前____天通知乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有酒店的经营管理权，包括但不限于客房预订、客户接待、市场营销等。

4.2乙方有权根据市场情况调整客房价格，但需提前____天通知甲方。

4.3乙方享有酒店的经营收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。

4.4乙方有权在合同期限内提前解除合同，但需提前____天通知甲方和丙方。

五、甲方责任及权益

5.1甲方负责酒店的基本设施维护和保养，确保酒店的正常运营。

5.2甲方有权监督乙方的经营管理，对乙方的经营行为提出意见和建议。

5.3甲方享有酒店的经营收益分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

5.4甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。

六、丙方责任及权益

6.1丙方负责酒店的日常服务工作，确保服务质量。

6.2丙方有权根据乙方的需求调整服务内容，但需提前____天通知乙方。

6.3丙方享有根据服务内容和服务质量获得相应报酬的权利。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付丙方服务费用的，应向丙方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变酒店的经营策略，导致酒店经营受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未按时支付乙方的经营收益分成或丙方的服务费用的，应向乙方或丙方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方作为酒店经营