住宅装修后期维护合同样本

住宅装修后期维护合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“装修公司”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拟对其自有住宅进行装修，乙方愿意承担装修工程，并为甲方提供后期维护服务。双方经友好协商，就装修后期维护事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.装修后期维护范围：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等设施的维修保养。

2.维护期限：自装修工程竣工验收合格之日起，至甲方购买房屋产权登记满五年之日止。

二、维修保养内容

1.乙方负责对甲方住宅内的设施进行定期检查，确保设施运行正常。

2.发现设施损坏，乙方应在接到通知后及时进行维修。

3.乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，使用合格的维修材料和设备。

4.乙方应定期对甲方住宅内的设施进行保养，确保设施处于良好状态。

三、维修保养责任

1.乙方负责维修保养范围内设施的维修保养工作，并承担维修保养责任。

2.乙方在维修保养过程中，如因施工质量问题导致甲方设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在维修保养过程中，如因不可抗力原因导致设施损坏，乙方不承担责任。

四、费用及支付

1.乙方应按照国家有关收费标准及双方约定，收取维修保养费用。

2.维修保养费用分年度支付，每年支付一次。

3.甲方应在本合同签订后十日内向乙方支付第一年度维修保养费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付维修保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为欠款金额的千分之五。

2.乙方未按约定提供维修保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的一倍。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.甲方因房屋产权变动或其他原因需要解除本合同的，应提前三十日书面通知乙方。

2.乙方在接到甲方解除合同通知后，应及时办理相关手续，并退还甲方已支付的费用。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋装修工程竣工验收报告

（2）维修保养费用收费标准

（3）其他相关证明文件

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“装修公司”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拟对其自有住宅进行装修，乙方愿意承担装修工程，丙方愿意提供专业维修保养服务。双方经友好协商，就装修后期维护事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.装修后期维护范围：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等设施的维修保养。

2.维护期限：自装修工程竣工验收合格之日起，至甲方购买房屋产权登记满五年之日止。

二、丙方维修保养职责

1.丙方负责提供专业维修保养服务，确保甲方住宅内的设施处于良好状态。

2.丙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，使用合格的维修材料和设备。

3.丙方应定期对甲方住宅内的设施进行保养，并提供必要的咨询服务。

三、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方在约定的时间内完成维修保养工作。

2.甲方有权要求丙方提供维修保养服务的相关凭证。

3.甲方有权要求丙方对维修保养工作提出改进建议。

4.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出书面反馈。

四、甲方的利益

1.甲方通过丙方的专业维修保养服务，保障住宅设施的使用寿命。

2.甲方通过丙方的定期保养，降低突发维修风险，减少经济损失。

3.甲方享受丙方提供的咨询服务，提高居住舒适度。

五、乙方的责任

1.乙方负责确保装修工程质量，为丙方提供必要的配合和支持。

2.乙方应在装修工程验收合格后，将维修保养服务转交给丙方。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方配合维修保养工作的开展。

2.乙方有权要求甲方对丙方的服务质量进行监督。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照约定支付维修保养费用。

2.丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和设施。

八、丙方的义务

1.丙方应按照约定，按时完成维修保养工作。

2.丙方应保证维修保养服务质量，对维修保养结果负责。

3.丙方应定期向甲方汇报维修保养工作进展。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付维修保养费用的，应向丙方支付违约金，违约金为欠款金额的千分之五。

2.丙方未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成服务费用的一倍。

3.乙方未提供必要的配合和支持，导致丙方无法完成维修保养工作的，应向丙方支付违约金，违约金为应提供配合费用的一倍。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.甲方因房屋产权变动或其他原因需要解除本合同的，应提前三十日书面通知丙方。

2.丙方在接到甲方解除合同通知后，应及时办理相关手续，并退还甲方已支付的费用。

十二、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋装修工程竣工验收报告

（2）维修保养费用收费标准

（3）丙方资质证明文件

（4）其他相关证明文件

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业维修保养服务提供方，介入本合同有助于甲方获得更专业的维修保养服务，提高住宅设施的使用寿命。同时，丙方的介入有利于保障甲方的权益，确保维修保养工作的质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过签订本合同，明确各方的责任和义务，保障自身权益。甲方在合同中享有更多权利和利益，有利于提升居住体验，降低居住风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“装修公司”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“第三方监理机构”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拟对其自有住宅进行装修，乙方愿意承担装修工程，丙方愿意提供项目监理服务。双方经友好协商，就装修工程监理事宜达成如下协议：

一、监理范围

1.监理范围包括但不限于施工质量、进度、安全、材料及设备使用等。

2.监理期限：自装修工程开工之日起至竣工验收合格之日止。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对装修工程的施工过程进行全面监督，确保施工质量符合国家及行业标准。

2.丙方应定期向甲方和乙方提供监理报告，对施工过程中存在的问题提出整改意见。

3.丙方应协助解决施工过程中出现的争议，确保工程顺利进行。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方按照约定的时间和质量标准完成监理工作。

2.乙方有权要求丙方对施工过程中出现的质量问题进行跟踪调查和处理。

3.乙方有权要求丙方对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

四、乙方的利益

1.乙方通过丙方的监理服务，确保装修工程质量，降低因质量问题带来的风险。

2.乙方享受丙方提供的专业意见，提高施工效率，降低施工成本。

3.乙方通过丙方的监理，保障工程进度，避免延误工期。

五、甲方的责任

1.甲方应按照约定向乙方支付监理费用。

2.甲方应配合丙方进行现场检查，提供必要的资料和条件。

六、甲方的义务

1.甲方应确保装修工程的质量，对丙方提出的整改意见及时整改。

2.甲方应按照约定的时间节点支付监理费用。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方和乙方按照约定提供施工资料和条件。

2.丙方有权要求甲方和乙方配合其进行现场检查。

八、丙方的义务

1.丙方应按照约定的时间和质量标准完成监理工作。

2.丙方应确保监理报告的客观、真实、准确。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付监理费用的，应向丙方支付违约金，违约金为欠款金额的千分之五。

2.乙方未按约定配合丙方进行现场检查或提供施工资料的，应向丙方支付违约金，违约金为应提供配合费用的一倍。

3.丙方未按约定完成监理工作的，应向乙方支付违约金，违约金为应完成服务费用的一倍。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.甲方因房屋产权变动或其他原因需要解除本合同的，应提前三十日书面通知丙方。

2.丙方在接到甲方解除合同通知后，应及时办理相关手续，并退还甲方已支付的费用。

十二、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）装修工程合同

（2）监理费用收费标准

（3）丙方资质证明文件

（4）其他相关证明文件

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为装修工程的主要实施者，通过引入丙方监理机