产权房购房合同样本

产权房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址为：____________________________。

2.标的房产的房屋所有权证号为：________________________。

3.标的房产的土地使用权证号为：________________________。

4.标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

5.标的房产的建筑结构为：________________________。

6.标的房产的配套设施包括：________________________。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为上述标的房产。

2.本合同约定的标的房产的价款为人民币________________________元。

三、付款方式及时间

1.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的定金人民币________________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的首付款人民币________________________元。

3.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的尾款人民币________________________元。

四、交房时间及条件

1.买方应在标的房产的尾款支付完毕后____日内，取得标的房产的交付。

2.交房时，标的房产应满足以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，无任何争议；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房产的物业管理已按规定办理。

五、税费承担

1.买方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.卖方应承担标的房产的房屋所有权转移登记费用。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币________________________元。

2.卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币________________________元。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或损害对方权益的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.标的房产的房屋所有权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.本合同的复印件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方，为保证交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址为：____________________________。

2.标的房产的房屋所有权证号为：________________________。

3.标的房产的土地使用权证号为：________________________。

4.标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

5.标的房产的建筑结构为：________________________。

6.标的房产的配套设施包括：________________________。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为上述标的房产。

2.本合同约定的标的房产的价款为人民币________________________元。

三、付款方式及时间

1.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的定金人民币________________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的首付款人民币________________________元。

3.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的尾款人民币________________________元。

四、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的担保金人民币________________________元。

2.担保方有权在买方未按约定支付房款的情况下，代为支付买方应支付的房款。

3.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，办理标的房产的抵押登记手续。

4.担保方有权在标的房产交付后，要求卖方解除抵押登记手续。

五、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付时，确保标的房产的配套设施齐全，符合合同约定。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付后，提供物业管理等相关资料。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币________________________元。

2.卖方在标的房产交付时，如发现标的房产存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得擅自处分标的房产，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.标的房产的房屋所有权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.担保方的担保承诺书；

5.本合同的复印件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.明确各方的责任和义务，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方，为促成交易，丙方作为中介方，提供居间服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址为：____________________________。

2.标的房产的房屋所有权证号为：________________________。

3.标的房产的土地使用权证号为：________________________。

4.标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

5.标的房产的建筑结构为：________________________。

6.标的房产的配套设施包括：________________________。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为上述标的房产。

2.本合同约定的标的房产的价款为人民币________________________元。

三、中介服务费用及支付方式

1.中介方提供本合同的居间服务，服务费用为标的房产成交价的_____%，即人民币________________________元。

2.买方应在标的房产成交后____日内，向中介方支付中介服务费用。

四、甲方的权利及义务

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付时，确保标的房产的配套设施齐全，符合合同约定。

3.买方有权在标的房产交付后，要求卖方提供物业管理等相关资料。

五、乙方的权利及义务

1.卖方享有标的房产的完全所有权，有权要求买方按约定支付房款。

2.卖方应在标的房产交付前，办理完毕标的房产的过户手续，并确保标的房产的权属清晰、无任何争议。

3.卖方应在标的房产交付时，将标的房产的现状交付给买方，并承担标的房产在交付前发生的维修费用。

六、中介方的责权利

1.中介方有权根据市场行情和交易双方意愿，协助卖方和买方进行交易谈判。

2.中介方有权在交易过程中，向交易双方提供市场信息、交易建议等服务。

3.中介方有权要求买方和卖方在交易过程中，遵守诚实信用原则，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段。

七、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币________________________元。

2.买方在标的房产交付后，如发现标的房产存在质量问题，应保留相关证据，并通知卖方在合理期限内予以修复。

3.买方不得擅自处分标的房产，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的房产的房屋所有权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.中介方的居间服务协议；

5.本合同的复印件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（中介方）：__________________