安置房屋转让合同范本

安置房屋转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××安置房屋购买有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李某，联系电话为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××安置房屋出售有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为王某，联系电话为139××××××××。

合同简介：

甲方作为买方，有意向购买乙方所持有的安置房屋，乙方作为卖方，愿意将所持有的安置房屋出售给甲方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在安置房屋转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是基于我国相关法律法规的规定，符合国家政策，有利于促进安置房屋市场的健康发展，提高房屋资源的利用效率。

本合同的签订，是甲方和乙方共同努力的结果，体现了双方对安置房屋转让事宜的重视。通过本合同的履行，甲方可以获得所需的安置房屋，乙方可以实现安置房屋的价值变现。

在本合同的签订过程中，双方应当遵循诚实信用、公平交易的原则，不得有任何欺诈、误导等行为。

双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。甲方应按时支付房价款，乙方应保证安置房屋的质量及权属清晰。

本合同的签订，对于双方都具有法律约束力。任何一方违反本合同的约定，都要承担相应的法律责任。

本合同的签订，有助于维护我国安置房屋市场的秩序，保护双方的合法权益。

合同的签订过程，是双方沟通、协商、合作的过程，有助于增进双方的了解和信任。

本合同的签订，是双方共同承担社会责任的体现，有助于促进社会和谐稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方购买乙方持有的安置房屋事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意购买乙方持有的安置房屋，乙方同意将安置房屋出售给甲方；

2.双方就安置房屋的转让价格、支付条件、履行期限等事项达成一致；

3.双方就安置房屋的质量和权属问题达成明确约定；

4.双方就违约责任、不可抗力、争议解决等事项达成一致。

第二条定义

为了明确本合同中出现的术语含义，避免歧义，特定义如下：

1.安置房屋：指乙方持有的，用于出售给甲方的房屋；

2.房价款：指甲方购买安置房屋所需支付的金额；

3.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的时间期限；

4.违约责任：指一方违反本合同约定时，应承担的法律责任；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的安置房屋；

2.甲方有义务按照约定的时间和方式支付房价款；

3.甲方有义务对安置房屋进行查验，确认房屋的质量及权属情况；

4.甲方有权在乙方未履行合同义务时要求乙方承担违约责任；

5.甲方有权在发生不可抗力事件时要求延期或解除本合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售安置房屋给甲方；

2.乙方有义务保证安置房屋的质量及权属清晰，无任何法律纠纷；

3.乙方有义务按照约定的时间和方式接收房价款；

4.乙方有权在甲方未履行合同义务时要求甲方承担违约责任；

5.乙方有权在发生不可抗力事件时要求延期或解除本合同。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，不得有任何欺诈、误导等行为。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认安置房屋的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照以下支付条件支付房价款：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付房价款的【】%；

2.乙方交付安置房屋并办理过户手续之日起【】日内，甲方支付房价款的【】%；

3.剩余房价款在安置房屋交付使用之日起【】年内分【】期支付，每期支付金额为房价款的【】%。

甲方支付房价款的方式为转账支付，支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。具体时间节点如下：

1.本合同签订后【】日内，甲方支付首期房价款；

2.乙方应在甲方支付首期房价款后【】日内，将安置房屋交付给甲方；

3.甲方应在乙方交付安置房屋后【】日内，支付第二期房价款；

4.双方应在安置房屋交付使用之日起【】年内完成过户手续。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金；

2.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定交付安置房屋的，应按照逾期交付房屋的天数，每天支付房价款的【】%作为违约金；

2.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；

3.乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的赔偿责任。

除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失。

本合同的违约金和赔偿金计算方式如下：

1.违约金=逾期支付金额×违约金比例；

2.赔偿金=（实际损失金额+预期利益损失金额）×赔偿金比例。

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。违约方应在违约行为发生之日起【】日内，向守约方支付违约金和赔偿金。

本合同的违约责任条款是为了保障双方的合法权益，维护合同的严肃性。双方应充分理解违约责任的重要性，避免任何违约行为的发生。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。受影响方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后【】日内继续履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权选择以下一种方式解决争议：

1.提交【】仲裁委员会仲裁；

2.向【】人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

双方应本着友好、公平、公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。如双方协商不成，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议：

1.提交【】仲裁委员会仲裁；

2.向【】人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁或诉讼的地点应在【】。

双方在争议解决过程中，应保持克制、理智，不得损害对方的合法权益。争议解决后，双方应继续履行本合同的约定。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，维护合同的稳定性和严肃性。双方应充分理解争议解决条款的重要性，积极履行合同义务，避免争议的发生。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。通知发出后，对方应在【】日内回复确认收悉。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：

a.双方协商一致解除本合同；

b.一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他解除条件。

双方应在