小区贷款合同范本

小区贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区”，是一家位于××省××市××区的小区，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××银行”，是一家注册在××省××市××区的银行，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。

合同简介：

甲方因小区建设和管理需要，向乙方申请贷款人民币100万元，乙方作为贷款方，同意向甲方提供贷款服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，并共同遵守本合同的条款。

本合同的签订旨在规范双方的行为，确保贷款的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方作为借款方，应当按时还款，保证贷款的安全性；乙方作为贷款方，应当提供优质的贷款服务，确保甲方的资金需求得到满足。

在此基础上，双方共同承担合同履行的责任，享受合同约定的权益。本合同的签订有利于甲方解决资金问题，支持小区的建设和发展；同时，乙方也通过提供贷款服务，获得了贷款利息收入，实现了经济效益。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，合法有效。双方应当严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的贷款行为，明确双方的权利与义务，确保贷款的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的范围包括：贷款的金额、期限、利率、还款方式、担保方式等事项，以及双方在贷款过程中的权利与义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××小区，是一家位于××省××市××区的小区，注册地址为××省××市××区××路××号。

2.乙方：指×××银行，是一家注册在××省××市××区的银行，注册地址为××省××市××区××路××号。

3.贷款：指乙方同意向甲方提供的资金支持，用于甲方的建设和发展。

4.还款：指甲方按照本合同约定的期限和方式，向乙方归还贷款本金和利息的行为。

5.利率：指乙方按照本合同约定的利率向甲方收取利息。

6.担保：指甲方为保证贷款的偿还，提供的担保措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定申请贷款，并按照约定的用途使用贷款。

（2）甲方应当按照约定的期限和方式进行还款，确保贷款的安全性。

（3）甲方应当按照约定提供担保，保障贷款的偿还。

（4）甲方应当配合乙方的贷款审查和监督工作，提供必要的资料和信息。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，决定是否同意提供贷款。

（2）乙方应当按照本合同的约定提供贷款，并按照约定的利率收取利息。

（3）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。

（4）乙方应当及时为甲方提供贷款相关的咨询和服务。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币100万元。贷款利率为年利率6%，按月计息。甲方应在贷款发放后的次月开始还款，每月还款金额为当月应还本金加上利息。

甲方应按照下列方式支付贷款：

（1）贷款发放后，甲方应按照乙方的要求，在规定的时间内完成贷款发放手续。

（2）甲方应在每个还款日前，将应还本金和利息支付给乙方。

（3）甲方未能在还款日按时还款的，应当按照约定的违约金比例支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定的期限履行。

本合同项下的贷款应在合同生效后的六个月内发放完毕，贷款的还款期限为贷款发放之日起至约定的还款日止。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及其后果：

（1）甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定的违约金比例支付违约金。

（2）甲方未按照约定的期限和方式还款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照约定的违约金比例支付违约金。

（3）甲方提供的担保不符合约定或者甲方丧失担保能力，乙方有权要求甲方提供新的担保，或者提前偿还贷款。

2.乙方违约情形及其后果：

（1）乙方未按照约定的期限和方式提供贷款的，甲方有权要求乙方立即提供贷款，并按照约定的违约金比例支付违约金。

（2）乙方未按照约定的利率收取利息的，甲方有权要求乙方按照约定的利率支付利息。

3.不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应当及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。

4.除本合同另有约定外，一方违约的，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约造成的损失赔偿。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的事件。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同，遭受影响的一方不承担违约责任。双方应协商调整合同履行期限和方式，以尽可能保证合同的履行。如果不可抗力事件持续发生，使得本合同无法继续履行，双方均有权终止本合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将本合同争议提交至仲裁机构仲裁。

双方确认，本合同的签订和履行均适用中华人民共和国的法律，不受国际私法管辖。双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题，维护合同的稳定性和可靠性，促进双方的合作关系持续发展。

第九条其他条款

1.通知方式：

（1）本合同项下的通知、函件或其他通讯，应以书面形式进行，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。

（2）通知、函件或其他通讯的有效性以发送方的发送记录为准，对方收到即视为送达。

2.合同变更：

（1）本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

（2）合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，也不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：

（1）本合同在约定的贷款还款期限届满时自动终止。

（2）如一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同。

（3）本合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理未清偿的贷款和相关事宜。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签订的《贷款使用协议》，该附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同