2025深圳个人租房合同范本下载

2025深圳个人租房合同范本下载深圳市个人租房合同范本（2025年）本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区街道社区小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。该房屋的权属为甲方所有，权属证书编号为。甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。第二条租赁用途该房屋仅限于使用（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方保证在租赁期间遵守国家相关法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方。甲方应在接到通知后日内作出书面答复。在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥）。租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付）。支付时间为每期开始前日，乙方应按时足额支付租金。租金交付账户如下：户名：账号：开户银行：甲方应向乙方提供租金收据，乙方有权要求开具正式发票。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金，但扣除应由乙方承担的费用（如违约金、房屋损坏赔偿金等）。第六条房屋的维护和修缮租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于可正常使用的状态，并承担房屋主体结构及公共部位的维修责任。乙方应妥善使用、保管房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于房屋内部的装饰、装修，乙方须事先征得甲方书面同意，且不得破坏房屋结构。租赁期满后，双方协商确定装饰、装修的归属及补偿事宜。第七条转租或转借未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方使用。甲方同意转租的，乙方应与转租方另行签订转租协议，并及时书面通知甲方。第八条合同的解除和违约责任在租赁期间，双方均不得擅自解除合同。如因特殊原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订解除协议。乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元整：（1）拖欠租金累计超过日；（2）擅自改变房屋用途或转租；（3）利用房屋进行违法活动；（4）因乙方原因导致房屋损坏或发生重大事故。甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整：（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍逾期日以上；（2）因甲方原因导致房屋无法正常使用；（3）甲方擅自收回房屋或干涉乙方正常使用房屋。第九条其他费用租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费；（2）网络费、有线电视费；（3）电梯维护费、垃圾清运费；（4）物业费；（5）其他与房屋使用相关的费用。本合同签订时，乙方需预付上述费用的押金人民币（大写）元整（￥）。第十条双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；（2）甲方有义务按合同约定按时交付房屋，并保证房屋的出租合法性；（3）甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋的正常使用；（2）乙方有义务按时支付租金及相关费用；（3）乙方不得擅自改变房屋用途或转租。第十一条不可抗力因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。遭遇不可抗力的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如需通过仲裁解决，双方应协商一致选择仲裁机构。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，备案机关份。甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：