2025租赁合同公民类附义务

2025租赁合同公民类附义务本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方协商一致，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意支付租金及其他相关费用，并承担附带义务。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物及相关信息1.1租赁物为（具体描述租赁物，如：位于的房屋/商铺/土地等）。以下简称为“租赁物”。1.2租赁物权属证书编号：。1.3租赁物现状：（如：毛坯/简装/精装等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租。续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付。3.3甲方收款账户信息：户名：开户银行：银行账号：第四条附带义务4.1乙方在租赁期间需履行以下附带义务：4.1.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、维修费、取暖费、水电费等。4.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。4.1.3乙方应负责租赁物的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用。4.1.4乙方应遵守物业管理规定，不得违反租赁物所在小区或区域的管理公约。4.1.5乙方在租赁期间不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让使用权。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权收取租金及相关费用。5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。5.1.3甲方应确保租赁物的合法性，如因租赁物权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。5.2乙方权利：5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。5.2.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。第六条违约责任6.1乙方违约责任：6.1.1乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，需按未支付金额的%向甲方支付违约金。6.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同。6.1.3乙方未履行附带义务导致租赁物损坏或损失的，甲方有权要求赔偿。6.2甲方违约责任：6.2.1甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法使用，乙方有权解除合同，甲方需退还已收取的租金并赔偿乙方损失。6.2.2甲方不得在租赁期内擅自提高租金或单方面变更合同条款。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：