拆墙建墙合同范本

拆墙建墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@XXX.com。

合同简介：

甲方拥有某栋建筑物的所有权，现拟将该建筑物中的一堵墙拆除，并在原位置新建一堵墙，乙方具有拆除和新建墙体的专业资质和经验，双方因此达成合作，甲方委托乙方进行该墙体的拆除和新建工作。双方合作的背景是甲方需要对建筑物进行改造升级，而乙方具备相关的专业技能和经验，能够完成甲方委托的任务。在此基础上，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方之间关于拆除和新建墙体的服务事项，乙方应按照甲方的要求，拆除现有墙体并在原位置新建一堵符合规定和质量要求的墙体。合同范围包括但不限于墙体的拆除、新建材料的采购、施工、验收等环节。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的拥有某栋建筑物所有权的当事人。

2.乙方：指本合同第一条约定的具备拆除和新建墙体专业资质和经验的当事人。

3.墙体：指位于甲方建筑物中需要拆除和新建的实体墙。

4.拆除：指将现有墙体完全拆卸至原始状态的行为。

5.新建：指在原墙体位置按照约定要求建造一堵新的墙体。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供墙体的具体位置、尺寸和拆除、新建要求，确保提供的信息真实、准确。

（2）按照合同约定支付乙方的服务费用。

（3）在乙方施工过程中，提供必要的工作条件和协助。

（4）验收乙方完成的工作，并在验收合格后支付尾款。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方的要求，按时完成墙体的拆除和新建工作。

（2）确保施工过程中的人员安全和施工质量，承担由于自身原因导致的人身伤害和财产损失。

（3）遵守相关法律法规，确保施工过程中的环保要求。

（4）在合同约定的时间内，完成墙体的新建工作，并保证新建墙体的稳定性和安全性。

乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保施工质量和进度。如乙方未按照约定完成工作，应承担相应的违约责任。同时，乙方应承担由于自身原因导致的人身伤害和财产损失，并遵守相关法律法规，确保施工过程中的环保要求。

第四条价格与支付条件

1.乙方的服务费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），包含墙体拆除、新建墙体的一切费用，包括但不限于人工、材料、运输、施工设备等。

2.甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。

3.乙方完成墙体拆除和新建工作后，甲方应验收。验收合格后，甲方应在验收合格证明书出具后的七个工作日内支付剩余的50%服务费用。

4.支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXX银行XXX分行

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同生效后的X个月内完成墙体的拆除工作，并在拆除完成后X个月内完成新建墙体的工作。

3.如乙方因特殊情况无法在约定的期限内完成工作，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延长合同履行期限。

4.甲方应在合同约定的时间内支付预付款和尾款，否则乙方有权暂停施工，且甲方应承担因此产生的额外费用。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定完成墙体的拆除和新建工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.如甲方未按照约定支付预付款和尾款，乙方有权暂停施工，并且甲方应承担因此产生的额外费用。

3.如甲方延迟支付尾款，乙方有权延迟交付新建墙体，且不承担因此产生的责任。

4.如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应在甲方通知后的X个工作日内予以修复，修复费用由乙方承担。

5.如因乙方施工原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

7.本合同的任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况（如政府禁令、政策调整等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续时间超过X个月，双方可协商终止合同，并互相不负违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

4.如果双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.无论通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决争议，双方均应遵守裁决结果，并承担由此产生的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、函件均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。

2.合同变更：合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并以附件形式附在本合同后。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。

7.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释