民房代建合同范本

民房代建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的民房委托乙方进行代建，乙方具备相应的建筑资质和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供优质的代建服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、定义：

1.甲方：指合同中委托乙方进行民房代建的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同中接受甲方委托进行民房代建的卖方、承租方或服务提供方。

3.民房：指位于××省××市××区××路××号的房屋，具体面积、结构、规格等详见附件。

4.代建：指乙方按照甲方的要求，负责民房的规划、设计、施工、验收等全过程服务。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）提供民房的详细信息，包括但不限于面积、结构、规格等。

（2）按照合同约定支付代建费用。

（3）协助乙方办理相关建设手续。

（4）提供必要的现场施工条件。

（5）验收代建完成的民房，并按照约定支付尾款。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方的要求，提供合格的代建服务。

（2）按照合同约定的时间节点完成民房的规划、设计、施工等任务。

（3）确保民房建设质量，符合国家相关标准和规定。

（4）协助甲方办理相关建设手续。

（5）承担因自身原因导致民房建设延误或质量问题的责任。

三、价格与支付条件：

1.代建费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件。

2.甲方支付代建费用的条件：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的30%作为预付款。

（2）民房建设过程中，甲方按照乙方提供的进度报告支付相应的进度款。

（3）民房建设完成后，甲方验收合格后支付剩余的70%尾款。

四、履行期限：

1.乙方应在合同签订后×个月内完成民房的规划、设计工作。

2.乙方应在规划、设计完成后×个月内完成民房的施工工作。

3.甲方应在合同签订后×个月内支付预付款，并在施工过程中按进度支付进度款。

五、违约责任：

1.甲方逾期支付代建费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

2.乙方逾期完成民房建设任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：代建费用×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则：

本合同附件包括：

1.民房详细信息

2.代建费用明细表

3.施工进度计划

4.相关建设手续文件

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在民房代建项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行，并按照约定完成民房的建设。合同范围包括民房的规划、设计、施工、验收等全过程服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中委托乙方进行民房代建的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同中接受甲方委托进行民房代建的卖方、承租方或服务提供方。

3.民房：指位于××省××市××区××路××号的房屋，具体面积、结构、规格等详见附件。

4.代建：指乙方按照甲方的要求，负责民房的规划、设计、施工、验收等全过程服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供民房的详细信息，包括但不限于面积、结构、规格等。

2.按照合同约定支付代建费用。

3.协助乙方办理相关建设手续。

4.提供必要的现场施工条件。

5.验收代建完成的民房，并按照约定支付尾款。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方的要求，提供合格的代建服务。

2.按照合同约定的时间节点完成民房的规划、设计、施工等任务。

3.确保民房建设质量，符合国家相关标准和规定。

4.协助甲方办理相关建设手续。

5.承担因自身原因导致民房建设延误或质量问题的责任。

第四条价格与支付条件

1.代建费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件。

2.甲方支付代建费用的条件：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的30%作为预付款。

（2）民房建设过程中，甲方按照乙方提供的进度报告支付相应的进度款。

（3）民房建设完成后，甲方验收合格后支付剩余的70%尾款。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订后×个月内完成民房的规划、设计工作。

2.乙方应在规划、设计完成后×个月内完成民房的施工工作。

3.甲方应在合同签订后×个月内支付预付款，并在施工过程中按进度支付进度款。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付代建费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

2.乙方逾期完成民房建设任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：代建费用×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

3.若甲方未按合同约定提供必要的施工条件或协助乙方办理相关建设手续，导致乙方无法按时完成建设任务，甲方应承担因此产生的延误责任，向乙方支付相应的违约金。

4.若乙方未按合同约定完成建设任务或建设质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此产生的损失赔偿金。

5.双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同项下的违约金和赔偿金支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此造成的损失。

7.双方应严格履行合同约定，如一方违反合同导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或解除合同的事宜。

5.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的一方，不承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力事件并非影响合同履行主要原因的，有权要求受影响方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

4.双方应遵守仲裁裁决结果，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反规定，双方仍应继续履行合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，以确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：合同履行完成后，双方可根据约定终止合同。此外，如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已收到的款项和物品。

5.合同解除或终止不影响双方因合同产生的权利和义务，双方仍应履行至合同解除或终止前的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括：民房详细信息、代建费用明细表、施工进度计划、相关建设手续文件等。

2.本合同