整栋宿舍租赁合同范本

整栋宿舍租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲方作为宿舍的出租方，拥有整栋宿舍的出租权。乙方作为承租方，需要整栋宿舍作为员工住宿使用。双方经过友好协商，就宿舍的租赁事宜达成一致，特此签订本合同。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在租赁期满后按照合同约定退还乙方支付的押金。

本合同的租金为每月××元，按月支付。乙方应在每月××日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的1%作为滞纳金。

乙方应合理使用宿舍，并按照合同约定支付水、电、燃气等公共费用。如乙方未按照约定支付公共费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。

甲方应保证宿舍的安全和卫生，定期进行维修和保养。如因甲方的原因导致宿舍出现安全隐患，甲方应承担相应的责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续存在，双方可协商终止合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在整栋宿舍租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，确保合同的顺利履行。合同范围包括宿舍的租赁、租金支付、设施使用、维修保养、保险责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，整栋宿舍的出租方。

2.乙方：指×××公司，整栋宿舍的承租方。

3.宿舍：指甲方出租的整栋宿舍楼，具体地址为×××市×××区×××路×××号。

4.租金：指乙方按照本合同约定每月支付给甲方的宿舍租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁宿舍的时间范围，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用宿舍，并按照合同约定使用公共设施。

（3）甲方应保证宿舍的安全和卫生，定期进行维修和保养。如因甲方的原因导致宿舍出现安全隐患，甲方应承担相应的责任。

（4）甲方应按照合同约定提供宿舍，并确保宿舍的设施设备完好。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用宿舍，并按照合同约定使用公共设施。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用宿舍。

（3）乙方应负责宿舍内部设施的维护保养，并按照甲方要求承担相应费用。

（4）乙方应遵守宿舍的管理规定，不得擅自改变宿舍的结构和设施。

（5）乙方应按照合同约定支付水、电、燃气等公共费用。如乙方未按照约定支付公共费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：宿舍的租金为每月××元。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月××日前支付当月租金。

4.押金：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方人民币××元作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，即自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在租赁期满后按照合同约定退还乙方支付的押金。

3.甲方应在合同生效后×日内将宿舍交付给乙方使用。

4.乙方应在合同生效后×日内支付首月租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付宿舍，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

（2）甲方未按照约定提供宿舍设施，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

（3）甲方未按照约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的20%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的1%。

（2）乙方未按照约定使用宿舍，造成宿舍损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按照约定提前通知甲方终止租赁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

（4）乙方在租赁期满后未按照约定办理退租手续，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。

本合同违约金和赔偿金的计算和支付，不影响甲方按照合同约定追究乙方其他违约责任的权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.不可抗力事件持续超过×日，双方可协商终止合同。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方在仲裁过程中有调解需求，可以接受调解。

5.如仲裁或调解无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.诉讼过程中，除诉讼本身直接涉及的双方外，其他各方均不承担诉讼费用。

7.无论通过仲裁还是诉讼解决争议，双方均应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.合同解除后的责任：合同解除后，乙方应按照合同约定迁离宿舍，并支付相关费用。

6.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。