2025年浙江省农村土地承包经营权流转合同示范文本

2025年浙江省农村土地承包经营权流转合同示范文本合同编号：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和政策规定，经双方协商一致，订立本合同。第一条合同双方发包方（甲方）：身份号/统一社会信用代码：住所：联系电话：承包方（乙方）：身份号/统一社会信用代码：住所：联系电话：双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，就农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议。第二条流转土地的基本情况1.流转土地位置：2.流转土地面积：具体地块四至为：东至：南至：西至：北至：地块数量为：块，面积合计为亩（大写：亩）。3.土地质量等级：该地块目前为等级耕地，土地产值为。第三条流转期限流转期限为年，自年月日起至年月日止。第四条流转价款及支付方式1.流转价款金额及计算方式：每年流转价款为元/亩（大写：元/亩），总面积亩，合计流转价款为元/年（大写：元/年）。2.流转价款支付方式：承包方应当于每年月日前向发包方支付当年流转价款，支付方式为（现金/转账），支付账号为。3.流转价款递增方式：流转价款按照每年递增%，或每年递增元/亩，具体递增方式为（协商一致后填写）。第五条土地交付时间和方式1.土地交付时间：发包方应当于年月日前将流转土地交付承包方使用。2.土地交付方式：发包方应当按照合同约定的地块、面积、质量和时间向承包方交付土地。承包方应当在收到土地后日内进行验收，如无异议，双方签字确认。第六条经营管理的权利和义务1.发包方的权利和义务：（1）发包方有权监督承包方按照约定用途合理利用和保护土地，制止承包方损害土地和农业资源的行为。（2）发包方有权按照合同约定收取流转价款。（3）发包方不得干涉承包方依法进行的正常的生产经营活动。（4）发包方应当按照合同约定及时交付土地，并协助承包方办理相关手续。2.承包方的权利和义务：（1）承包方应当按照约定用途，依法、合理利用土地，保护好土地资源。（2）承包方不得擅自改变土地用途，不得将流转土地用于非农建设或者其他不符合法律法规的活动。（3）承包方应当在流转期限内，依法保护和合理利用土地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒，不得造成土地永久性损害。（4）承包方应当按时足额支付流转价款。第七条收益权1.承包方享有流转土地的经营权、收益权和自主生产经营权。2.在流转期限内，承包方有权按照自己意愿进行农业生产经营，并获得相应的收益。3.流转期限届满后，承包方在同等条件下享有优先继续流转的权利。第八条违约责任1.发包方的违约责任：（1）发包方未按合同约定交付土地的，应当承担违约责任，并赔偿承包方遭受的损失。（2）发包方擅自解除合同或者干涉承包方正常生产经营活动的，应当承担违约责任，并赔偿承包方遭受的损失。2.承包方的违约责任：（1）承包方未按合同约定支付流转价款的，应当承担违约责任，并按照约定支付逾期利息或者其他违约金。（2）承包方擅自改变土地用途，造成土地损害的，应当承担修复责任，并赔偿发包方遭受的损失。（3）承包方未按约定保护土地，导致土地质量下降的，应当承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行的，双方应当协商解决；无法协商一致的，可以解除合同或者变更合同内容，并由双方共同承担损失。第十条争议解决因本合同的订立、履行、解除或者终止发生的争议，双方可以通过协商解决；协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除1.双方协商一致，并经原合同审查机关批准，可以变更或者解除合同。2.因国家政策调整或者土地被依法征用、占用的，相关权利义务按照国家法律法规和政策执行。3.有下列情形之一的，可以解除合同：（1）发包方未按约定交付土地，致使承包方无法进行正常生产经营活动的；（2）承包方未按约定支付流转价款，经发包方催告后仍不支付的；（3）承包方擅自改变土地用途或者进行掠夺性经营，造成土地严重损害的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。第十二条其他约定事项1.未尽事宜由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发包方保证流转土地权属清晰，无权属纠纷。如有权属纠纷，由发包方负责解决，并承担相应的法律责任。3.承包方应当妥善管理流转土地，确保土地资源得到合理利用和保护。4.本合同的所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈或误导行为。第十三条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，由发包方、承包方各执份，报备案份。发包方（签字或盖章）：