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文档简介

2025房产交易定金合同模板本房产交易定金合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（卖方）：身份号：联系地址：联系方式：乙方（买方）：身份号：联系地址：联系方式：鉴于甲方拟出售其所有的位于省市区（县）路号幢单元层号的房产（以下简称“该房屋”）给乙方，乙方愿意支付定金作为购买该房屋的诚意表示，双方根据国家相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方确认，该房屋的产权状况为（填写：商品房/经济适用房/共有产权房/其他），所有权证号为，共有权证号为（如有）。1.2该房屋的面积为/平方米，其中建筑面积为/平方米，套内建筑面积为-/平方米（以房地产权证为准）。1.3该房屋的附属设施设备及装饰情况为：。1.4该房屋是否存在抵押或查封情况：。如存在，甲方应于前解除抵押或查封。第二条定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：），作为购买该房屋的诚意金。2.2乙方应于年月日之前将定金支付至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：2.3甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据，收据应包含以下内容：（1）甲方（卖方）的姓名、身份号；（2）乙方（买方）的姓名、身份号；（3）定金金额；（4）签署日期；（5）甲方签名或盖章。第三条房屋价款及支付3.1双方同意，该房屋的总成交价款为人民币元（大写：）。3.2除本合同约定的定金外，乙方应于年月日之前支付首付款人民币元（大写：），并提供相应银行贷款申请材料。3.3剩余房款将通过银行按揭方式支付，具体支付时间以贷款银行放款为准。第四条房屋交付与权属转移4.1甲方应于年月日之前将该房屋腾空并交付乙方使用。4.2双方应于年月日之前共同前往房地产交易中心办理权属转移登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。4.3办理权属转移登记所需费用由方承担。第五条违约责任5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的%作为违约金。5.2甲方在收取定金后，不得将该房屋出售给第三方。如有违反，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方遭受的全部损失。5.3乙方未能按照约定支付首付款或在约定时间内完成银行贷款申请的，每逾期一日，应向甲方支付已付房款的%作为违约金。5.4任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担全部法律责任和赔偿责任。第六条附加条款6.1甲乙双方约定，该房屋的附属设施设备及装饰包括：。6.2关于户口迁移：甲方承诺于年月日前将该房屋内的所有户口迁出，逾期迁出的，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。6.3其他约定事项：。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签章：日期：年月日乙方签章：日期：年

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