墓地陵园转让协议书

墓地陵园转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[墓地陵园具体地址]的墓地陵园相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该墓地陵园，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地陵园位置及范围甲方转让的墓地陵园位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可根据实际情况绘制详细的位置图并作为本协议附件）2.墓地数量及类型该墓地陵园内共有墓地[x]座，其中包括[具体类型，如普通墓穴、豪华墓穴等]墓穴[x]座，[其他类型墓地，如骨灰墙存放格等][x]个。每个墓穴占地面积为[具体面积]平方米，墓穴深度为[具体深度]米。骨灰墙存放格规格为长[具体长度]厘米、宽[具体宽度]厘米、高[具体高度]厘米。3.配套设施墓地陵园内配备有完善的基础设施，包括但不限于道路、绿化、排水系统、照明设施等。设有管理用房，用于墓地陵园的日常管理和服务，建筑面积为[具体面积]平方米。具备停车区域，可停放车辆[x]辆。4.服务内容乙方受让后，甲方将提供墓地的维护管理服务，包括定期清扫、绿化养护、设施维修等，服务期限为自本协议生效之日起[x]年。提供安葬指导及相关仪式协助服务，包括但不限于安排墓穴安葬时间、协调丧葬用品供应商、协助办理安葬手续等。提供祭扫服务，包括在法定节假日及乙方要求的特定日期进行祭扫场地布置、引导祭扫人员等服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定使用墓地陵园，不得擅自改变其用途。2.义务保证对转让的墓地陵园拥有合法的权益，无任何权属纠纷或法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付墓地陵园及相关配套设施，并确保其处于正常使用状态。在服务期限内，按照约定履行墓地维护管理、安葬指导及祭扫等服务义务。协助乙方办理与墓地陵园相关的手续，如变更登记等（如有需要），所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。不得在本协议签订后，就该墓地陵园向任何第三方转让或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用墓地陵园及相关配套设施。有权要求甲方按照本协议约定提供服务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及本协议约定使用墓地陵园，不得进行违法违规或损害公共利益的行为。不得擅自改变墓地陵园的用途、布局或对其进行破坏、改建等行为。如需对墓穴进行必要的修缮或装饰，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行施工。在使用墓地陵园过程中，遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方开展维护管理及祭扫等工作。负责承担除甲方应承担的服务费用外，与墓地陵园使用相关的其他费用，如墓穴使用管理费、水电费等（具体费用项目及标准由双方另行约定）。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本墓地陵园转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，于[具体日期]前完成墓地陵园及相关权益的交接手续。乙方应在交接手续完成之日起[x]日内，支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方支付转让价款的方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付墓地陵园及相关配套设施，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的墓地陵园存在权属纠纷或法律瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行服务义务，乙方有权要求甲方限期整改；经乙方书面通知后，甲方仍未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权扣除相应的服务费用，并要求甲方按照未履行服务部分对应价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方未履行服务义务给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变墓地陵园的用途、布局或对其进行破坏、改建等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金；如乙方拒不恢复或无法恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定遵守甲方制定的管理规定，甲方有权要求乙方改正；经甲方书面通知后，乙方仍不改正的，甲方有权采取相应措施制止乙方的违约行为，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方