承包大棚基地合同范本

承包大棚基地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业科技有限公司，是一家专注于现代农业技术和设施研发、生产和销售的高新技术企业。注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。如需联系，可拨打电话：13XXXXXXXXX，或通过电子邮箱：xxx@进行沟通。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业生产合作社，主要从事蔬菜、花卉等农作物的种植和销售。注册地址位于XX省XX市XX区XX镇XX村，法定代表人为李四。如需联系，可拨打电话：13XXXXXXXXX，或通过电子邮箱：xxx@进行沟通。

合同简介：

甲方拥有大量优质大棚基地，乙方具有丰富的种植经验和技能，双方本着平等互利的原则，就乙方承租甲方大棚基地进行农作物种植的事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在承包大棚基地过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同维护合同的完整性和严肃性。

本合同的签订有利于发挥甲方的大棚基地资源优势，乙方的人才和技术优势，实现资源优化配置，提高农业生产效益。通过双方的紧密合作，有望实现农业产业的升级和转型，为我国农业现代化做出贡献。

在此基础上，甲乙双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为大棚基地的出租方，乙方作为承租方，在乙方承租甲方大棚基地进行农作物种植过程中，双方的权利、义务和责任，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方承租甲方大棚基地的面积、位置、设施等具体情况；

2.乙方向甲方支付的租金、支付方式和时间等；

3.乙方在大棚基地进行农作物种植的具体要求，如种植品种、种植时间、种植技术等；

4.甲方为乙方提供的基础设施和技术的支持和服务；

5.双方在合同履行过程中的违约责任和争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.大棚基地：指甲方拥有并可供出租的用于农作物种植的设施完备的大棚区域。

2.承租期：指乙方根据本合同约定，在甲方大棚基地进行农作物种植的期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的承租大棚基地的费用。

4.农作物：指乙方在大棚基地种植的蔬菜、花卉等经济作物。

5.违约：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方大棚基地的费用为每亩每年人民币XX元，总计人民币XX元。

2.乙方应按照甲乙双方约定的付款周期向甲方支付租金。付款周期为每三个月一次，乙方应在每三个月结束后的十日内支付当期租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

4.乙方在支付租金的同时，应向甲方提供有效的身份证明和承租面积的确认文件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.乙方的承租期为自合同生效之日起至合同终止日止的五年期间。

3.甲乙双方应在合同生效后三个月内完成大棚基地的交接工作。

4.乙方应在承租期内按照约定进行农作物种植，并遵守甲方的大棚基地管理规定。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期金额的千分之五收取滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方未按照约定进行农作物种植，或违反甲方的大棚基地管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

3.如甲方未按照约定提供大棚基地或未履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.本合同的任何一方如要提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意。如甲方违反此规定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

6.如本合同的任何一方违反合同规定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如洪水、地震）、社会事件（如战争、动乱）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即书面通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后十个工作日内，提供不可抗力事件的详细报告及相关证明文件。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。

5.如不可抗力事件持续发生，导致合同长期无法履行，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

6.双方应在合同中明确不可抗力条款，以减少因不可抗力事件可能导致的风险和损失。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决履行合同过程中发生的任何争议。

2.如双方在争议发生后的三十日内未能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行合同的其余条款。

5.双方同意，仲裁是解决争议的另一种可选方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

6.仲裁裁决是终局的，双方均应接受并执行仲裁裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并发送至对方的注册地址或指定的联系地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同的有效期为五年，除非一方提前终止合同，或双方另有约定。提前终止合同需双方书面同意，并明确终止日期。

4.继承和转让：本合同的权利和义务不可转让，但甲方在其全部权利范围内可将本合同的权利和义务转让给其关联公司。

5.完整协议：本合同构成双方就承包大棚基地事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为