农房赠予合同范本

农房赠予合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业科技有限公司，成立于2005年，注册地为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系方式为电话邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农村专业合作社，成立于2010年，注册地为河北省保定市XXX县XXX村，法定代表人为李四，联系方式为电话邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为农房的所有权人，愿意将其名下的农房赠予乙方，乙方作为接受赠予的一方，承诺按照甲方的要求合理使用农房，并承担相应的权利和义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方希望将农房用于农业生产和农村经济发展，而乙方需要一处农房来进行农业生产和发展农村经济。双方在相互了解和协商的基础上，决定进行农房的赠予。

本合同的目的是明确双方在农房赠予过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同的内容主要包括农房的描述、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方应当遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的农房赠予乙方的具体内容和条件，以及双方在赠予过程中的权利和义务。合同的范围包括农房的描述、赠予的条件、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

1.农房：指甲方名下的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的农村住房，房屋产权清晰，无任何债务纠纷。

2.赠予：指甲方无偿将其名下的农房转让给乙方的行为。

3.乙方：指本合同中接受甲方向其赠予农房的一方。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证农房的产权清晰，无任何债务纠纷；

（2）按照本合同的约定，将农房赠予乙方；

（3）提供农房的有关资料和文件，协助乙方办理相关手续；

（4）履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）接受甲方的农房赠予；

（2）按照甲方的要求合理使用农房，不得擅自改变农房的结构和用途；

（3）承担农房赠予后的一切费用和责任，包括但不限于维修、保养、税费等；

（4）履行本合同约定的其他义务。

乙方在赠予农房后，拥有对该农房的使用权和收益权，但不得将农房转让给第三方，如需转让，需征得甲方的同意。

本合同的签订背景是甲方希望将农房用于农业生产和农村经济发展，而乙方需要一处农房来进行农业生产和发展农村经济。双方在相互了解和协商的基础上，决定进行农房的赠予。

本合同的目的是明确双方在农房赠予过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同的内容主要包括农房的描述、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方应当遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

农房赠予合同中，甲方同意将名下农房无偿赠予乙方，乙方无需支付任何现金或等值物。

农房赠予的履行，自本合同签订之日起，乙方应按照甲方的要求合理使用农房，且在赠予农房后承担农房的一切费用和责任，包括但不限于维修、保养、税费等。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方应在本合同生效后____个工作日内，将农房的所有权转移给乙方，并提供农房的有关资料和文件，协助乙方办理相关手续。

乙方应在本合同生效后____个工作日内，开始合理使用农房，并承担农房的一切费用和责任。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

违约情形包括但不限于：

1.甲方未能按照本合同的约定将农房赠予乙方；

2.甲方未能按照本合同的约定提供农房的有关资料和文件；

3.乙方未能按照本合同的约定合理使用农房；

4.乙方未能按照本合同的约定承担农房的一切费用和责任。

违约后果包括但不限于：

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的农房价值的一定比例；

2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；

3.如违约方严重违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。

本合同的违约责任条款旨在保护双方的合法权益，确保合同的履行。双方在签订合同时，应认真阅读本条款，并明确违约的后果。如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的约定，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方，应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同的约定。

如果不可抗力事件持续发生，影响一方或双方履行本合同的能力，双方应协商决定是否继续履行本合同。如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应协商解除或终止本合同，并按照本合同约定处理后续事项。

甲方和乙方应理解并同意，不可抗力事件对本合同履行造成的影响和损失，双方均不承担违约责任。但对方应积极采取措施，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同的约定。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，无论争议解决的结果如何，都不影响本合同的有效性和双方继续履行本合同的义务。

在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则双方应继续履行本合同的约定，维护双方的合法权益。

本合同争议解决条款的目的是确保双方在履行本合同过程中的合法权益得到保障，维护合同的稳定性和严肃性。双方在签订合同时，应认真阅读本条款，明确争议解决的途径和方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行，并在发送后___小时内以电话确认，除非对方有其他书面通知方式。

2.合同变更：本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同的有效期为赠予农房的实际交付之日起至合同约定的期限结束。如双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事项。

4.合同的继承和转让：本合同项下的权利和义务应由双方合法继承人继承。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附录A为农房赠予清单，附件B为农房所