房屋改建扩建合同范本

房屋改建扩建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的改建扩建事宜达成一致，签订本合同。甲方作为房屋的所有人，愿意将房屋改建扩建的权利委托给乙方，乙方作为专业的设计和施工团队，愿意承担此项工程的设计和施工任务。双方在此背景下，共同合作，以实现甲方房屋的改建扩建目标。

本合同的签订，旨在明确双方在改建扩建过程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。同时，双方也认同并接受本合同中的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的合法权益。

在此，双方郑重承诺，将严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推动工程的顺利进行，并努力确保工程质量，为彼此创造更大的价值。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方房屋的改建扩建事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。具体内容包括但不仅限于：

1.乙方对甲方房屋进行改建扩建的设计和施工；

2.甲方应按照本合同的约定支付工程价款；

3.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方（买方/出租方/委托方）；

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方（卖方/承租方/服务提供方）；

3.改建扩建：指对甲方房屋进行拆除、重建、扩建、改造等工程；

4.工程价款：指乙方为完成改建扩建工程而应得的报酬，包括设计费、施工费等；

5.履行期限：指本合同约定的甲方支付工程价款和乙方完成改建扩建工程的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供场地：甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地，并保证场地的合法性；

2.支付价款：甲方应按照本合同的约定，按时支付工程价款；

3.协助乙方：甲方应积极协助乙方进行改建扩建工程，提供必要的信息和资料；

4.履行合同：甲方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.设计施工：乙方应对甲方房屋进行改建扩建的设计和施工，并保证工程质量符合相关法律法规和标准；

2.提交资料：乙方应向甲方提交工程设计文件、施工计划等相关资料；

3.进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的问题；

4.保修期限：乙方应对改建扩建工程提供的产品质量进行保修，保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。

在本合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务，共同推动工程的顺利进行，并确保工程质量。

第四条价格与支付条件

本合同工程价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体包括设计费、施工费等。甲方应按照以下支付方式支付工程价款：

1.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方工程价款的【百分比】作为预付款；

2.工程进度达到【百分比】时，甲方支付乙方工程价款的【百分比】作为进度款；

3.工程验收合格后【天数】天内，甲方支付乙方剩余的工程价款。

甲方未按照本合同约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的【百分比】支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【年数】年。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.乙方应在合同生效后【天数】天内完成工程设计，并将设计文件提交给甲方；

2.乙方应在合同生效后【天数】天内开始施工，并在【天数】天内完成施工；

3.甲方应在合同生效后【天数】天内支付预付款，并在工程进度达到【百分比】时支付进度款；

4.双方应在工程验收合格后【天数】天内支付剩余工程价款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照本合同约定履行支付义务的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的【百分比】支付违约金。甲方逾期支付工程价款超过【天数】天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为工程价款的【百分比】。

2.乙方违约：

乙方未按照本合同约定履行设计施工义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程价款的【百分比】。乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期完成工程的违约金，违约金为工程价款的【百分比】。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

4.争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

6.附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在【天数】内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【天数】内继续履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行且无法克服的，双方可协商解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方也可以约定仲裁条款，约定仲裁委员会进行仲裁。如果双方在合同中未约定仲裁条款，任何一方在争议发生后【天数】内提起诉讼，对方不得以未协商为由拒绝应诉。

在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议解决结果显示一方存在违约行为。

双方应遵守法律法规，尊重裁判结果，如有败诉方，应按照裁判结果承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式通过挂号信或特快专递发送至对方指定的地址，或通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.合同变更：本合同的变更、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行且无法克服；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.保密条款：双方在合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规有明确规定。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法