购房车位合同范本

购房车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX置业有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX停车管理有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为停车场设计、建设、运营管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有停车场物业，乙方为专业停车管理公司，具有丰富的停车管理经验，双方本着平等互利的原则，就甲方停车场车位租赁事宜达成一致，签订本合同。双方同意按照本合同约定的条款，共同行使权利，履行义务。

本合同的签订旨在规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，确保停车场车位的有效管理和使用，提高车位使用效率，满足甲方和乙方的业务需求。同时，本合同也为双方在车位租赁过程中可能出现的争议提供了解决途径，有利于维护双方合法权益。

在此基础上，甲方将停车场车位出租给乙方，乙方负责停车场的运营管理，提供专业的停车服务。双方共同努力，确保停车场的秩序井然，为车主提供便捷、安全的停车环境。

本合同的签订是基于甲方和乙方对彼此信誉和实力的认可，以及对双方合作前景的信心。通过本合同的履行，甲方和乙方将实现资源共享、优势互补，共同拓展停车服务业市场，创造更大的经济和社会效益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（房地产开发企业）与乙方（专业停车管理公司）之间关于停车场车位租赁及运营管理的关系，明确双方的权利与义务，确保车位的有效管理和使用，提高车位使用效率，满足双方的业务需求。

具体内容包括：

1.甲方将停车场车位出租给乙方，乙方负责停车场的运营管理；

2.乙方按照合同约定向甲方支付租金，并负责停车场的日常运营维护；

3.双方共同维护停车场的秩序，确保车主停车安全便捷。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指XXX置业有限公司，以下简称“甲方”；

2.乙方：指XXX停车管理有限公司，以下简称“乙方”；

3.停车场：指甲方拥有的用于停放车辆的场地及设施；

4.车位：指停车场内可供停放车辆的具体位置；

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；

6.运营管理：指乙方对停车场进行日常管理，包括车位租赁、车辆进出管理、场地维护等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同义务；

2.甲方有权监督乙方的运营管理工作，并要求乙方及时整改不符合合同约定的行为；

3.甲方应保证停车场的合法使用权，不得擅自转让或抵押；

4.甲方应协助乙方解决停车场运营过程中出现的问题，提供必要的支持与配合。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用停车场车位，并按照约定支付租金；

2.乙方有权要求甲方提供停车场相关的设施和服务；

3.乙方应按照合同约定负责停车场的运营管理，确保停车场秩序井然，提供安全、便捷的停车服务；

4.乙方应保证停车场内车辆的安全，对于因操作不当导致的车辆损坏，乙方应承担相应责任；

5.乙方应按照合同约定及时支付租金，逾期支付的，应支付违约金；

6.乙方应遵守相关法律法规，不得在停车场内进行违法活动。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或者全部免除责任。

争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定停车场车位的租金为每车位每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金含税费。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个付款周期（按月计算）结束后的七个工作日内，支付当期的租金。

4.付款周期：本合同的付款周期为一个月，自乙方实际使用车位之日起计算。

5.价格调整：合同期内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.乙方向甲方支付租金的期限为每个月的七个工作日内，逾期支付的，应支付违约金。

4.乙方应在合同约定的时间内完成停车场的运营管理工作，确保停车场秩序井然。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反合同约定，包括但不限于以下情形：

a.未按约定提供停车场车位；

b.未按约定提供停车场相关的设施和服务；

c.擅自改变停车场的使用权或抵押停车场。

甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.乙方违反合同约定，包括但不限于以下情形：

a.未按约定时间支付租金；

b.未按约定履行停车场的运营管理职责；

c.在停车场内进行违法活动。

乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

4.违约金：双方约定违约金为应付租金的10%。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

6.甲方未按约定提供车位或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.甲方擅自改变停车场用途的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或者全部免除责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或者全部免除责任。

5.如果不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.仲裁：双方也可以约定仲裁条款，发生争议时向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决：仲裁机构的裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.双方同意，争议解决过程中，继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为对方收到通知之时。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同；

d.一方违约严重，另一方解除合同。

4.合同终止后，乙方应立即停止运营管理，并将停车场交还甲方。

5.合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清算，解决遗留问题。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组